Departamento 2D Venta Miraflores Lorenzo Arenas

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 52 m² Construidos

Descripción

Departamento 2D Venta Miraflores Lorenzo Arenas

Excelente alternativa para quienes buscan un departamento funcional, con espacios bien distribuidos y estacionamiento propio, ubicado en el sector Miraflores, Lorenzo Arenas, comuna de Concepción.

Valor de venta: UF 2.340

Características del inmueble:

- 52 m² totales y útiles
- 2 dormitorios
- 2 baños
- 1 estacionamiento
- 1 bodega
- Balcón
- Departamento amoblado
- Conserjería
- Jardín
- Año de construcción: 2016
- Orientación poniente

Una opción para quienes buscan comodidad y conectividad en un sector residencial de Concepción.

Ubicación:

Miraflores, Lorenzo Arenas, Concepción, Región del Biobío.

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Álvaro Veas | Gestión Inmobiliaria
En alianza comercial con Houm
WhatsApp: +56 9 5124 7167

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 2
Estacionamientos 1
Superficie construida 52 m²
Superficie total 52 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor

Departamentos en Concepción

⌖
Precio publicado $96,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $93,1M Concepción
↕
Rango observado $41,4M - $147M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 52 m²
$24,5M $59,4M $94,2M $129,1M $163,9M 12/25 10/26 $96,3M $24,5M $59,4M $94,2M $129,1M $163,9M 12/25 08/26 10/26 $96,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Concepción
Mediana publicada $ 90.849.755 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 107 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$96.307.380 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $19.261.476

Plazo del crédito
Dividendo mensual$428.246UF 10,41 / mes
Monto financiadoUF 1.872,00$77.045.904
Renta líquida sugerida$1.712.985Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$19.261.476
Total estimado pagado$147.735.323Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Publicado por

álvaro veas

ProfesionalZonaPropiedadesDestacadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 52 m2
  • Superficie construida 52 m2
  • Valor por m² $1.852.065 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.340
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 96.307.380
  • Activo desde 01:01:24 20/10/2026
  • ID Propiedad 6451 Reportar
  • Visitas 29

Ubicación de la propiedad

Miraflores con Avenida Costanera, Concepción, Biobío, Chile

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Comuna
Concepción
Operación
Venta
Tipo de propiedad
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