Se vende propiedad ubicada en calle Itata ciudad de Chillan

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 240 m² Construidos
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Descripción

Se vende propiedad ubicada en calle Itata ciudad de Chillan, consta de 2 casas y 1 departamento de un ambiente, a 4 cuadras de plaza de armas y a una cuadra de supermercado.

Casa 1 : Baños 2,Dormitorios 2 ,living comedor, pasillo y cocina amplia, Patio

Casa 2: Baños 1, Dormitorios 3 amplios, living comedor, cocina, Patio

Departamento:Baño 1 ,Dormitorio 1 ,espacio de cocina, Patio

Estacionamiento de propiedad :2 vehículos

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $505,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $238,5M Chillán
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Rango observado $86M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 240 m²
$18,9M $157,3M $295,7M $434,2M $572,6M 01/26 11/26 $505,5M $18,9M $157,3M $295,7M $434,2M $572,6M 01/26 08/26 11/26 $505,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 23 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 300.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 275 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán $ 68.000.000 204 m² · Chillán $ 333.333/m² Vendo casa en Villa Los Robles - Chillán Vendo casa en Villa Los Robles - Chillán $ 100.000.000 280 m² · Chillán $ 357.143/m² Casa en venta en una ubicación privilegiada de la región Casa en venta en una ubicación privilegiada de la región $ 130.000.000 250 m² · Chillán $ 520.000/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$505.460.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $101.092.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.247.609UF 54,47 / mes
Monto financiadoUF 9.799,77$404.368.000
Renta líquida sugerida$8.990.435Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$101.092.000
Total estimado pagado$775.374.602Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

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ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 354 m2
  • Superficie construida 240 m2
  • Valor por m² $1.427.853 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 505.460.000
  • UF 12.249,72
  • Activo desde 21:03:16 28/01/2026
  • ID Propiedad 3996 Reportar
  • Visitas 288

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Ubicación de la propiedad

Chillán, Itata 560, Chillán, Biobío, Chile

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