- Habitaciones 5
- Baños 3
- Superficie total 5.000 m2
- Superficie construida 190 m2
-
Valor por m² $52.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 260.000.000
-
UF 6.301,04
- Activo desde 03:03:31 29/01/2026
- ID Propiedad 4103 Reportar
- Visitas 201
Se vende Hermosa casa en Terreno de 5000 mts2
5 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
190 m²
Construidos
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Descripción
Se vende Hermosa casa en
Terreno de 5000 mts2 con rol propio, ubicada en km 9 camino a coihueco en condominio cerrado y a 400 mts del asfalto de carretera principal.
Entre sus características destaca:
* Casa de 191 metros cuadrados
* Cuenta con estacionamiento para 2 vehículos
* Logia totalmente aparte de la casa
Propiedad de dos pisos:
- Primer piso
* dormitorio principal con walking clóset y baño en suite
* 2 dormitorios(b y c) con un baño en común
* 1 baño de visitas
* Sala de estar con estufa combustión lenta
* Cocina con mesa americana y amoblada
* Living comedor con chimenea operativa
- Segundo piso
* 2 habitaciones más con un baño y una mini sala de estar
* Cuenta con luz por CGE
* Fibra óptima por Movistar
* Agua potable en proyecto pero con número designado
* 3 pozos 2 de consumo de hogar y 1 de regadío
Casas en Chillán
Precio publicado
$260M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,5M
Chillán
Rango observado
$86M - $246,5M
Valor m² referencial
$1,4M/m²
Superficie: 190 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
29
Base usada: Chillán
Mediana publicada
$ 280.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
287 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$260.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $52.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.156.132UF 28,02 / mes
Monto financiadoUF 5.040,84$208.000.000
Renta líquida sugerida$4.624.526Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$52.000.000
Total estimado pagado$398.839.466Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%
Nublado 21%
Lluvia 23%
Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
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