- Habitaciones 5
- Baños 2
- Superficie total 514 m2
- Superficie construida 235 m2
-
Valor por m² $583.658 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 300.000.000
-
UF 7.270,44
- Activo desde 22:04:20 28/01/2026
- ID Propiedad 4037 Reportar
- Visitas 163
Se vende casa en la prestigiosa comuna de Chillán
5 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
235 m²
Construidos
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Descripción
Descubre el hogar de tus sueños en la prestigiosa comuna de Chillán, Región de Ñuble. Esta magnífica propiedad, situada en un entorno en directo contacto con la naturaleza,posee árboles frutales como cerezos, caquis , avellana europeo , entre otros
Parcela ubicada camino a cato, kilometro 8
Caracteristicas
* Casa de un piso, camino sin salida
* 235 MTS COnstruido
* 5.143 mts totales
* Bodega.de 24 mts cuadrados
Construcción de casa original 160 mts , más una casa adosada , con entrada independiente, con características de un. Departamento amplio de 75m
Casas en Chillán
Precio publicado
$300M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,5M
Chillán
Rango observado
$86M - $246,5M
Valor m² referencial
$1,3M/m²
Superficie: 235 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
23
Base usada: Chillán
Mediana publicada
$ 300.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
275 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $60.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.333.998UF 32,33 / mes
Monto financiadoUF 5.816,35$240.000.000
Renta líquida sugerida$5.335.992Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$60.000.000
Total estimado pagado$460.199.384Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%
Nublado 21%
Lluvia 23%
Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
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