Se vende casa en la comuna de Chillán

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Descripción

Se vende casa en la comuna de Chillán, ubicada en Martin Rucker 221. Esta propiedad cuenta con 6 dormitorios, 2 baños y una superficie total de 151 m2, emplazada en un terreno de 224 m2 con orientación poniente.

La casa está equipada con calefacción tipo Bosca a leña, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor en los meses de invierno, ademas cuenta con supermercado, colegios y hospital a pasos de la propiedad.

Con una excelente distribución de espacios y una ubicación privilegiada en una zona residencial tranquila, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno familiar.

Amenities básicos
📐
224 m² útiles
🏗️
151 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $300,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 151 m²
$237,8M $255,7M $273,5M $291,4M $309,3M 01/26 $300,6M $237,8M $255,7M $273,5M $291,4M $309,3M 01/26 $300,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 49 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 228.354.120 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán $ 68.000.000 204 m² · Chillán $ 333.333/m² En venta encantadora y céntrica casa, En venta encantadora y céntrica casa, $ 59.900.000 115 m² · Chillán $ 520.870/m² casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios $ 55.000.000 100 m² · Chillán $ 550.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Chil corredoras

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 224 m2
  • Superficie Construida 151 m2
  • Valor por m² $1.342.112 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 300.633.163
  • UF 7.367,74
  • Activo desde 02:13:52 29/01/2026
  • ID Propiedad 4058 Reportar
  • Visitas 63

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, martin rucker

Ubicación de la propiedad