Se vende casa en exclusivo sector Portal Libertador

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Descripción

Se vende casa en exclusivo sector Portal Libertador Chillán

Amplia y cómoda propiedad de 126 m construidos, ubicada en barrio cerrado con portón eléctrico, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y excelente conectividad. Cercana a colegios como Alemán, Concepción y Padre Hurtado, además de supermercados Líder y Jumbo, Mall Vivo Outlet y estaciones de servicio.

Características de la propiedad:
3 dormitorios
3 baños
Cocina amoblada y equipada con campana, encimera y horno
Living y comedor de gran tamaño
Aire acondicionado en living-comedor, dormitorio principal y dormitorio de niños
Sala de estar en primer piso
Oficina, ideal para teletrabajo
Terraza techada y cerrada con cortinas roller de PVC
Incluye lámparas y cortinas
Bodega
Estacionamiento para 1 vehículo

Ubicación privilegiada en uno de los sectores residenciales más cotizados de Chillán.

Amenities básicos
📐
157 m² útiles
🏗️
126 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $190,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 126 m²
$181,9M $200,3M $218,6M $237M $255,4M 01/26 $190,8M $181,9M $200,3M $218,6M $237M $255,4M 01/26 $190,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 48 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 210.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora y céntrica casa, En venta encantadora y céntrica casa, $ 59.900.000 115 m² · Chillán $ 520.870/m² casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios $ 55.000.000 100 m² · Chillán $ 550.000/m² Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centr… Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centro $ 80.000.000 136 m² · Chillán $ 588.235/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Chil corredoras

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 157 m2
  • Superficie Construida 126 m2
  • Valor por m² $1.215.443 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 190.824.617
  • UF 4.676,62
  • Activo desde 02:43:23 29/01/2026
  • ID Propiedad 4086 Reportar
  • Visitas 79

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Portal del libertador

Ubicación de la propiedad