Propiedad con Potencial Comercial y Residencial Centro de Chillán
Ubicación Estratégica:
A solo tres cuadras de la Plaza de Armas (este). Cercana a universidades, bancos, colegios, instituciones públicas, radios, comercio establecido y servicios. A metros de la Comisaría Central de Carabineros e Investigaciones.
Superficie total: 210 m (con posibilidad de ampliación).
Uso actual y proyección: Ideal para vivienda familiar, sede institucional, oficinas privadas o desarrollo comercial.
Características constructivas:
Estructura sólida con pilares de hormigón armado
Techumbre con cerchas de roble, aislapol, papel fieltro y planchas de zinc gran onda
Muros de ladrillo y cemento estucado; interiores con revestimiento parcial de raulí
Ventanas exteriores con protecciones metálicas y marcos de fierro; interiores de raulí
Puertas, pisos y terminaciones en maderas nobles como raulí y laurel
Cocina y baños con revestimiento cerámico
Amenities básicos
📐
220 m² útiles
🏗️
115 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Clima mediterráneo templado-subhúmedo, con veranos cálidos e inviernos fríos y lluviosos.
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedoVeranos cálidos, con algunos días sobre 30 °CHumedad media, con sensación más fría en inviernoVientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%Nublado 21%Lluvia 23%Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
