En venta propiedad con múltiples espacios independientes

⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Casa principal + construcción adicional con excelente conectividad.

🔑 Ideal para vivir y emprender: propiedad con múltiples espacios independientes y con gran potencial de arriendo.

📍 Ubicación estratégica: A minutos del centro, cercana a Carabineros, colegios, Universidad del Bío-Bío (Campus Fernando May), locomoción colectiva y comercio local.

✨ CARACTERÍSTICAS GENERALES:

🏠 Casa principal de 2 pisos:

• Primer piso: Living-comedor, cocina y habitación pequeña
• Segundo piso: 2 dormitorios amplios + baño completo
• Extras: Ventanas termopanel con protección, panel solar, antejardín, patio techado y estacionamiento para 2 vehículos

🏡 Construcción adicional (independiente):

• 3 habitaciones amplias
• Cada una con baño privado y acceso independiente
• Pasillo pavimentado y zona común techada

Amenities básicos
📐
156 m² útiles
🏗️
90 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $89M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $989,3k/m² Superficie: 90 m²
$63,8M $115,8M $167,7M $219,7M $271,6M 01/26 $89M $63,8M $115,8M $167,7M $219,7M $271,6M 01/26 $89M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 33 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 122.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora y céntrica casa, En venta encantadora y céntrica casa, $ 59.900.000 115 m² · Chillán $ 520.870/m² casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios $ 55.000.000 100 m² · Chillán $ 550.000/m² Se vende espaciosa casa en Villa Shangrila Se vende espaciosa casa en Villa Shangrila $ 59.000.000 87 m² · Chillán $ 678.161/m²

Este aviso está 27% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Chillán Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Biobío Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Plus propiedades

  • Habitaciones 6
  • Baños 4
  • Superficie Total 156 m2
  • Superficie Construida 90 m2
  • Valor por m² $570.748 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 89.036.661
  • UF 2.182,06
  • Activo desde 21:53:20 28/01/2026
  • ID Propiedad 4028 Reportar
  • Visitas 79

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Pasaje Cocholgüe

Ubicación de la propiedad