En venta propiedad con excelente ubicación y gran potencial

⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Tu próxima inversión u hogar ideal en el corazón de Chillán!

Te presentamos una propiedad con excelente ubicación y gran potencial, emplazada en el sector céntrico de Chillán, a tan solo cinco cuadras de la Plaza de Armas. Situada en la vereda sur de calle El Roble, dentro del tradicional cuadrante formado por las calles El Roble, Yerbas Buenas, Maipón e Independencia, esta casa combina una ubicación privilegiada con características ideales tanto para vivir como para desarrollar un proyecto comercial o de servicios.

La propiedad cuenta con un terreno plano de 298,89 m (12,30 m de frente por 24,30 m de fondo), y una construcción de 126,58 m distribuidos en un cómodo living-comedor, cocina, baño, tres dormitorios y bodega. Su estructura de albañilería reforzada y tabiquería de madera le otorga solidez, aunque requiere mejoras en mantención y conservación.

Amenities básicos
📐
300 m² útiles
🏗️
125 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $228,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 125 m²
$225,5M $231,4M $237,4M $243,4M $249,4M 01/26 $228,4M $225,5M $231,4M $237,4M $243,4M $249,4M 01/26 $228,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 49 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 205.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 151 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora y céntrica casa, En venta encantadora y céntrica casa, $ 59.900.000 115 m² · Chillán $ 520.870/m² casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios $ 55.000.000 100 m² · Chillán $ 550.000/m² Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centr… Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centro $ 80.000.000 136 m² · Chillán $ 588.235/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Chillán Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Biobío Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Plus propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 300 m2
  • Superficie Construida 125 m2
  • Valor por m² $761.180 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 228.354.120
  • UF 5.596,37
  • Activo desde 21:55:41 28/01/2026
  • ID Propiedad 4030 Reportar
  • Visitas 116

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Calle El Roble

Ubicación de la propiedad