- Habitaciones 7
- Baños 3
- Superficie total 832 m2
- Superficie construida 332 m2
-
Valor por m² $264.423 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 220.000.000
-
UF 5.331,65
- Activo desde 03:08:07 29/01/2026
- ID Propiedad 4107 Reportar
- Visitas 234
En venta hermosa casa ubicada en camino a Las Mariposas
7 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
332 m²
Construidos
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Descripción
En la ciudad de Chillan Vendemos hermosa casa ubicada en camino a Las Mariposas kilometro 4, conjunto residencial los Mañios muy cerca de Avenida Circunvalación y Avda Alonso de Ercilla al este de Chillan y a 10 minutos del centro de la ciudad, con excelente ubicación y conectividad al comercio en general centros educacionales y de Salud, la propiedad esta ubicada en un sector que mezcla lo urbano con lo rural, sector residencial. Propiedad de 2 pisos en construcción mixta, primer piso de albañileria y segundo piso de madera Chilena, su exterior con amplio jardín, quincho familiar, gran piscina, leñera, estacionamiento techado, urbanización completa.
IMPORTANTE: VALOR DE VENA EN MENOS DE LA TASACION BANCARIA. PROPIEDAD CON EXCELENTE RENTABILIDAD PARA ARRIENDO MENSUAL.
Superficies:
Terreno: 832 M2.
Construido 332 M2.
Características de la Propiedad:
7 Dormitorios
3 Baños
Amplia Cocina amoblada y equipada
Sala de Estar
Cocina a Leña.
Casas en Chillán
Precio publicado
$220M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,5M
Chillán
Rango observado
$86M - $246,5M
Valor m² referencial
$662,7k/m²
Superficie: 332 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
18
Base usada: Chillán
Mediana publicada
$ 252.500.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
256 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
2 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$220.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $44.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$978.265UF 23,71 / mes
Monto financiadoUF 4.265,32$176.000.000
Renta líquida sugerida$3.913.061Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$44.000.000
Total estimado pagado$337.479.548Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%
Nublado 21%
Lluvia 23%
Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
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