En venta hermosa casa ubicada en camino a Las Mariposas

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Descripción

En la ciudad de Chillan Vendemos hermosa casa ubicada en camino a Las Mariposas kilometro 4, conjunto residencial los Mañios muy cerca de Avenida Circunvalación y Avda Alonso de Ercilla al este de Chillan y a 10 minutos del centro de la ciudad, con excelente ubicación y conectividad al comercio en general centros educacionales y de Salud, la propiedad esta ubicada en un sector que mezcla lo urbano con lo rural, sector residencial. Propiedad de 2 pisos en construcción mixta, primer piso de albañileria y segundo piso de madera Chilena, su exterior con amplio jardín, quincho familiar, gran piscina, leñera, estacionamiento techado, urbanización completa.

IMPORTANTE: VALOR DE VENA EN MENOS DE LA TASACION BANCARIA. PROPIEDAD CON EXCELENTE RENTABILIDAD PARA ARRIENDO MENSUAL.

Superficies:

Terreno: 832 M2.
Construido 332 M2.

Características de la Propiedad:

7 Dormitorios
3 Baños
Amplia Cocina amoblada y equipada
Sala de Estar
Cocina a Leña.

Amenities básicos
📐
832 m² útiles
🏗️
332 m² construidos
🛏️
7 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $220M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $662,7k/m² Superficie: 332 m²
$215,8M $224,5M $233,2M $242M $250,7M 01/26 $220M $215,8M $224,5M $233,2M $242M $250,7M 01/26 $220M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 285.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 151 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán $ 68.000.000 204 m² · Chillán $ 333.333/m² En venta impresionante casa de 7 dormitorios y 5 baños En venta impresionante casa de 7 dormitorios y 5 baños $ 180.000.000 400 m² · Chillán $ 450.000/m² Casa en venta en una ubicación privilegiada de la región Casa en venta en una ubicación privilegiada de la región $ 130.000.000 250 m² · Chillán $ 520.000/m²

Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Hurti propiedades

  • Habitaciones 7
  • Baños 3
  • Superficie Total 832 m2
  • Superficie Construida 332 m2
  • Valor por m² $264.423 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 220.000.000
  • UF 5.391,63
  • Activo desde 03:08:07 29/01/2026
  • ID Propiedad 4107 Reportar
  • Visitas 113

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, sector las mariposas

Ubicación de la propiedad