En venta hermosa casa nueva en ultima etapa de construcción

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Descripción

En venta hermosa casa nueva en ultima etapa de construcción, regularización en tramite, en parcela de 5000 m2, ubicada en km 14.5 ruta Chillan a Portezuelo, a tan solo 15 minutos de Chillan por camino asfaltado.

Condominio privado de 8 lotes, acceso controlado con porton eléctrico.

La casa cuenta con luz electrica y agua potable con cableado subterraneo, Dispone 138 m2, construida en paneles SIP, pisos cerámicos, flotantes y porcelanato, ventanas termopanel.

Descripción:
– Living Comedor amplios
– Cocina
– Despensa
– 4 Dormitorios, principal en suite y con walking closet
– 2 Baños

Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🏗️
120 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $170M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 120 m²
$157,8M $183M $208,2M $233,5M $258,7M 01/26 $170M $157,8M $183M $208,2M $233,5M $258,7M 01/26 $170M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 47 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 205.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora y céntrica casa, En venta encantadora y céntrica casa, $ 59.900.000 115 m² · Chillán $ 520.870/m² casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios $ 55.000.000 100 m² · Chillán $ 550.000/m² Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centr… Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centro $ 80.000.000 136 m² · Chillán $ 588.235/m²

Este aviso está 17% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

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  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 120 m2
  • Valor por m² $34.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 170.000.000
  • UF 4.166,26
  • Activo desde 21:11:11 28/01/2026
  • ID Propiedad 4003 Reportar
  • Visitas 62

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Chillan

Ubicación de la propiedad