- Habitaciones 5
- Baños 4
- Superficie total 720 m2
- Superficie construida 210 m2
-
Valor por m² $689.475 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 496.422.000
-
UF 12.030,68
- Activo desde 02:59:14 29/01/2026
- ID Propiedad 4099 Reportar
- Visitas 191
En venta hermosa casa en el prestigioso sector Quilamapu
5 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
210 m²
Construidos
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Descripción
Increíble oportunidad de adquirir una hermosa casa en el prestigioso sector Quilamapu de Chillán! Esta espaciosa propiedad cuenta con 5 dormitorios, 4 baños y un total de 210 m2 construidos sobre un terreno de 720 m2.
Disfruta del confort y la calidez de esta casa, equipada con calefacción a través de una moderna caldera central, ideal para los fríos inviernos de la zona. Además, su amplio jardín te permitirá crear un oasis de tranquilidad y relajo para ti y tu familia.
Características generales:
- Casa de 210 m2 (2 Pisos) Terreno 720 m2
- Excelentes condiciones
- Amplio living y comedor por separados
- Cocina de gran tamaño remodelada con comedor de diario para 6 personas
- 5 dormitorios ( 1 dormitorio en suite y otro de visitas o servicio con baño privado)
- 4 baños
- Sala de estar + 2 cuartos independientes o escritorios
- Amplios clóset
- Ventanas termo paneles con sus respectivos rollers
- 4 Aires acondicionados
- Calefacción central (gas y leña)
- Quincho con mesa en obra para 10 personas
- Piscina (4 x 8 m)
- Riego automático
- Logia y patio de servicio
- Estacionamiento interior para 2 autos
Casas en Chillán
Precio publicado
$496,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,5M
Chillán
Rango observado
$86M - $246,5M
Valor m² referencial
$2,4M/m²
Superficie: 210 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
25
Base usada: Chillán
Mediana publicada
$ 300.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
287 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$496.422.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $99.284.400
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.207.420UF 53,50 / mes
Monto financiadoUF 9.624,54$397.137.600
Renta líquida sugerida$8.829.679Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$99.284.400
Total estimado pagado$761.510.329Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%
Nublado 21%
Lluvia 23%
Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
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