- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 300 m2
- Superficie construida 160 m2
-
Valor por m² $1.217.889 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 365.366.592
-
UF 8.854,58
- Activo desde 03:06:04 29/01/2026
- ID Propiedad 4105 Reportar
- Visitas 197
En venta hermosa casa en Chillán Con una excelente ubicación
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
160 m²
Construidos
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Descripción
No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en Chillán! Con una excelente ubicación en sector Jardín Del Este, Chillán.
Esta propiedad de 4 dormitorios y 3 baños es perfecta para ti y tu familia. Con 180 m2 totales y 300 m2 de terreno, tendrás espacio más que suficiente para disfrutar de la comodidad y la tranquilidad que necesitas.
Además, esta casa cuenta con un sistema de calefacción de aire caliente y aire acondicionado, asegurando que siempre te sientas cómodo, sin importar la temporada del año. Ya sea para vivir en ella o como inversión, esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar pasar.
Entre sus propiedades destacamos:
- Terreno total: 300 mts2
- 180 m2 CONSTRUIDOS
- 4 AMPLIAS habitaciones
- 3 baños
- Living comedor.
- Amplia cocina
- Regador automático
- Estacionamiento para 3 vehículos
- Segundo piso AMPLIADO
- Habitación principal con en suite
- Todas las habitaciones con Closet
- Estufa a Pellet
Casas en Chillán
Precio publicado
$365,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,5M
Chillán
Rango observado
$86M - $246,5M
Valor m² referencial
$2,3M/m²
Superficie: 160 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
47
Base usada: Chillán
Mediana publicada
$ 230.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
287 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$365.366.592 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $73.073.318
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.624.661UF 39,37 / mes
Monto financiadoUF 7.083,67$292.293.274
Renta líquida sugerida$6.498.644Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$73.073.318
Total estimado pagado$560.471.602Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%
Nublado 21%
Lluvia 23%
Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
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