En venta exclusiva propiedad: un terreno urbano con un inigualable

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Descripción

Descubre una joya comercial en el corazón de Los Ángeles!

Presentamos esta exclusiva propiedad: un terreno urbano con un inigualable potencial comercial, estratégicamente ubicado en el atractivo sector Nororiente. A solo cuatro cuadras del centro, y un paso de Av. Alemania, esta propiedad brinda acceso rápido a comercios esenciales como supermercados, clínicas, oficinas municipales y más. Ideal para emprendedores que buscan capitalizar una ubicación privilegiada.

La casa, construida en 1984, ofrece 110 m de superficie cubierta y se apuesta sobre un terreno total de 255 m, proporcionando espacio de sobra para innovar y desarrollar cualquier proyecto. Con 2 acogedores dormitorios, 3 ambientes funcionales y 1 baño completo, aporta versatilidad y practicidad.

Amenities básicos
📐
255 m² útiles
🏗️
110 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Los Ángeles

⌖
Precio publicado $166M Precio del aviso
●
Promedio comparable $243,5M Los Ángeles
↕
Rango observado $150M - $259,5M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 110 m²
$132,5M $168,6M $204,8M $240,9M $277M 09/25 01/26 $166M $132,5M $168,6M $204,8M $240,9M $277M 09/25 12/25 01/26 $166M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Los Ángeles hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 20 Base usada: Los Ángeles
Mediana publicada $ 110.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 169 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en Propiedad agrícola superficie de 4.075 Metr… En venta Casa en Propiedad agrícola superficie de 4.075 Metros $ 60.000.000 108 m² · Los Ángeles $ 555.556/m² En venta espectacular casa en parcela de 6.400 m rodeada de … En venta espectacular casa en parcela de 6.400 m rodeada de hu… $ 50.000.000 84 m² · Los Ángeles $ 595.238/m² Se vende Casa en la encantadora comuna de Los Ángeles Se vende Casa en la encantadora comuna de Los Ángeles $ 65.000.000 90 m² · Los Ángeles $ 722.222/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Los Ángeles

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 13,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
13,5 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
76 %
Templado frío húmedo de interior Veranos templados, con algunos días calurosos en e Humedad media-alta, más intensa en invierno Vientos suaves a moderados, con rachas en la zona
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
21,0°
Veranos templados, con algunos días calurosos en e
Invierno
❄️
5,0°
Templado frío húmedo de interior
Humedad
💧
76%
Humedad media-alta, más intensa en invierno
Viento
🌬️
12,0
Vientos suaves a moderados, con rachas en la zona
Distribución de días en el año
Sol 57% Nublado 25% Lluvia 30% Nieve 6%

Zona interior con influencia de la cordillera de los Andes: inviernos fríos y prolongados, con abundante lluvia y episodios de nieve en sectores altos; veranos templados a cálidos, con tardes agradables y noches más frescas.

Hurti propiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 255 m2
  • Superficie Construida 110 m2
  • Valor por m² $650.980 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 166.000.000
  • UF 4.068,23
  • Activo desde 03:40:49 29/01/2026
  • ID Propiedad 4132 Reportar
  • Visitas 100

Los Ángeles | Biobío

Dirección: Los Ángeles, Colocolo

Ubicación de la propiedad