- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 255 m2
- Superficie construida 110 m2
-
Valor por m² $650.980 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 166.000.000
-
UF 4.022,97
- Activo desde 03:40:49 29/01/2026
- ID Propiedad 4132 Reportar
- Visitas 189
En venta exclusiva propiedad: un terreno urbano con un inigualable
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
110 m²
Construidos
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Descripción
Descubre una joya comercial en el corazón de Los Ángeles!
Presentamos esta exclusiva propiedad: un terreno urbano con un inigualable potencial comercial, estratégicamente ubicado en el atractivo sector Nororiente. A solo cuatro cuadras del centro, y un paso de Av. Alemania, esta propiedad brinda acceso rápido a comercios esenciales como supermercados, clínicas, oficinas municipales y más. Ideal para emprendedores que buscan capitalizar una ubicación privilegiada.
La casa, construida en 1984, ofrece 110 m de superficie cubierta y se apuesta sobre un terreno total de 255 m, proporcionando espacio de sobra para innovar y desarrollar cualquier proyecto. Con 2 acogedores dormitorios, 3 ambientes funcionales y 1 baño completo, aporta versatilidad y practicidad.
Casas en Los Ángeles
Precio publicado
$166M
Precio del aviso
Promedio comparable
$224,9M
Los Ángeles
Rango observado
$90M - $259,5M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 110 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
27
Base usada: Los Ángeles
Mediana publicada
$ 110.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
234 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
3
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$166.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $33.200.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$738.146UF 17,89 / mes
Monto financiadoUF 3.218,38$132.800.000
Renta líquida sugerida$2.952.582Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$33.200.000
Total estimado pagado$254.643.659Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Los Ángeles
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 13,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Los Ángeles
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 13,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
13,5
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
76 %
Templado frío húmedo de interior
Veranos templados, con algunos días calurosos en e
Humedad media-alta, más intensa en invierno
Vientos suaves a moderados, con rachas en la zona
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
21,0°
Veranos templados, con algunos días calurosos en e
Invierno
❄️
5,0°
Templado frío húmedo de interior
Humedad
💧
76%
Humedad media-alta, más intensa en invierno
Viento
🌬️
12,0
Vientos suaves a moderados, con rachas en la zona
Distribución de días en el año
Sol 57%
Nublado 25%
Lluvia 30%
Nieve 6%
Zona interior con influencia de la cordillera de los Andes: inviernos fríos y prolongados, con abundante lluvia y episodios de nieve en sectores altos; veranos templados a cálidos, con tardes agradables y noches más frescas.
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