- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 6.400 m2
- Superficie construida 84 m2
-
Valor por m² $7.813 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 50.000.000
-
UF 1.211,74
- Activo desde 03:43:03 29/01/2026
- ID Propiedad 4134 Reportar
- Visitas 226
En venta espectacular casa en parcela de 6.400 m rodeada de huertos
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
84 m²
Construidos
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Descripción
Bienvenidos a tu oasis de tranquilidad a solo minutos de la ciudad! Descubre esta espectacular parcela de 6.400 m rodeada de huertos y un hermoso plantío de cerezos, ubicada estratégicamente a un corto trayecto de Los Ángeles, en el encantador sector Las Trancas.
Esta propiedad cuenta con una acogedora cabaña de 84 m, distribuida en dos pisos y completada en un 75%, lo que te brinda una oportunidad única de personalizarla a tu gusto. En su interior, encontrarás dos amplios dormitorios en el segundo piso, una sala de estar perfecta para relajarte, una cocina funcional y un baño equipado con shower door y columna de hidromasaje . Además, disfruta de una estufa a leña instalada, ideal para los días fríos.
El terreno destaca por su abundante suministro de agua gracias a su pozo de 30 metros y equipamiento de última generación. Además, ofrece un paisaje naturalmente sombreado por sauces y un pequeño bosque privado, complementado por un recinto completamente cercado.
Casas en Los Ángeles
Precio publicado
$50M
Precio del aviso
Promedio comparable
$224,9M
Los Ángeles
Rango observado
$90M - $259,5M
Valor m² referencial
$595,2k/m²
Superficie: 84 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
19
Base usada: Los Ángeles
Mediana publicada
$ 95.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
245 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 47% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Pie inicial
Pie: $10.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$222.333UF 5,39 / mes
Monto financiadoUF 969,39$40.000.000
Renta líquida sugerida$889.332Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$10.000.000
Total estimado pagado$76.699.897Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Los Ángeles
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 13,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Los Ángeles
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 13,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
13,5
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
76 %
Templado frío húmedo de interior
Veranos templados, con algunos días calurosos en e
Humedad media-alta, más intensa en invierno
Vientos suaves a moderados, con rachas en la zona
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
21,0°
Veranos templados, con algunos días calurosos en e
Invierno
❄️
5,0°
Templado frío húmedo de interior
Humedad
💧
76%
Humedad media-alta, más intensa en invierno
Viento
🌬️
12,0
Vientos suaves a moderados, con rachas en la zona
Distribución de días en el año
Sol 57%
Nublado 25%
Lluvia 30%
Nieve 6%
Zona interior con influencia de la cordillera de los Andes: inviernos fríos y prolongados, con abundante lluvia y episodios de nieve en sectores altos; veranos templados a cálidos, con tardes agradables y noches más frescas.
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