En venta espectacular casa en Sector Barcelona

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Descripción

Excelente oportunidad de inversión! Esta espectacular casa en Sector Barcelona, comuna de Chillán, se encuentra en un exclusivo condominio cerrado con conserjería 24/7 y cámaras de seguridad en todo el recinto.

Está hermosa propiedad cuenta Con 245 m2 de terreno y 160 m2 totales, con 4 habitaciones ( 2 en suite y una multiuso) y 4 baños, esta propiedad es perfecta para una familia en crecimiento. Su ubicación es privilegiada y una orientación hacia el Oriente que te permitirá disfrutar de la luz natural durante todo el día. Además, su calefacción Bosca a leña con catalizador incorporado te mantendrá cálido en los meses de invierno.
Otros atributos importantes de destacar:
- Recién remodelada, con proyecto vigente de mejoramiento de aislamiento aprobado ( cambiarán ventanas a termopanel, entre otras mejoras)
- 2 aires acondicionados
- Riego automático en toda la Propiedad
- Canil

Amenities básicos
📐
245 m² útiles
🏗️
160 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $280M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 160 m²
$241,1M $252,2M $263,2M $274,3M $285,4M 01/26 $280M $241,1M $252,2M $263,2M $274,3M $285,4M 01/26 $280M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 47 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 230.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 151 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán $ 68.000.000 204 m² · Chillán $ 333.333/m² En venta encantadora y céntrica casa, En venta encantadora y céntrica casa, $ 59.900.000 115 m² · Chillán $ 520.870/m² casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios $ 55.000.000 100 m² · Chillán $ 550.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Hurti propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 245 m2
  • Superficie Construida 160 m2
  • Valor por m² $1.142.857 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 280.000.000
  • UF 6.862,07
  • Activo desde 02:49:34 29/01/2026
  • ID Propiedad 4089 Reportar
  • Visitas 69

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Barcelona

Ubicación de la propiedad