- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 400 m2
- Superficie construida 103 m2
-
Valor por m² $645.349 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 258.139.440
-
UF 6.255,95
- Activo desde 21:44:26 28/01/2026
- ID Propiedad 4019 Reportar
- Visitas 133
En venta encantadora casa en Chillán
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
103 m²
Construidos
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Descripción
Descubre tu refugio ideal en Chillán! Este encantador hogar te espera para brindarte una experiencia única de confort y espacio. Con 3 amplios dormitorios y un baño funcional, este lugar es perfecto para establecer tu nuevo capítulo en la región.
Imagina llegar a casa y disfrutar de la comodidad de tener 6 estacionamientos, ideales para toda tu familia y visitas. Además, cuenta con 2 bodegas, el espacio perfecto para almacenar todos tus tesoros y mantener tu hogar siempre ordenado.
Casas en Chillán
Precio publicado
$258,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,5M
Chillán
Rango observado
$86M - $246,5M
Valor m² referencial
$2,5M/m²
Superficie: 103 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
47
Base usada: Chillán
Mediana publicada
$ 150.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
278 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$258.139.440 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $51.627.888
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.147.858UF 27,82 / mes
Monto financiadoUF 5.004,76$206.511.552
Renta líquida sugerida$4.591.433Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$51.627.888
Total estimado pagado$395.985.371Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%
Nublado 21%
Lluvia 23%
Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
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