EN VENTA DEPARTAMENTO ÚLTIMO PISO CON VISTA DESPEJADA (3D-2B) AV. ROBERTO MATTA

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 69 m² Construidos
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Descripción

DEPARTAMENTO ÚLTIMO PISO CON VISTA DESPEJADA (3D-2B) AV. ROBERTO MATTA, CONCEPCIÓN

Moderno departamento ubicado en el sexto piso (último piso) del Edificio Lautaro, dentro del Condominio Fuentes de Las Palmas, en el sector Lomas de San Sebastián. Destaca por su vista despejada, excelente estado y un entorno tranquilo, seguro y con muy buena conectividad.

Ideal para quienes buscan vivir sin ruidos molestos, con seguridad 24/7 y cercanía a servicios, comercio y principales vías de acceso.

Composición de la propiedad:
Living comedor
Cocina
Terraza cerrada
3 dormitorios (principal en suite)
2 baños completos
Estacionamiento
No cuenta con bodega

Equipamiento del condominio:
Piscina
Sala de eventos
Bicicletero
Juegos infantiles
Seguridad 24/7

Información adicional:
Superficie: 69 m
Piso: 6 (último piso)
Año de construcción: 2021
Gastos comunes: $70.000 aprox.
Contribuciones: $36.000 aprox.

Ubicación estratégica, a minutos de Mall Plaza El Trébol, clínicas, bancos, supermercados, universidades, colegios y aeropuerto Carriel Sur.

Precio: UF 3.660 + comisión (2% + IVA)

Ubicación: Departamento 607, Edificio Lautaro, Condominio Fuentes de Las Palmas, Av. Roberto Matta 204, Lomas de San Sebastián, Concepción

Amenities básicos
📐
69 m² útiles
🏗️
69 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Concepción

⌖
Precio publicado $145,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $97,5M Biobío
↕
Rango observado $70k - $147M
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 69 m²
$0 $42,6M $85,3M $127,9M $170,5M 12/25 07/26 $145,3M $0 $42,6M $85,3M $127,9M $170,5M 12/25 04/26 07/26 $145,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Mercado activo
Avisos similares 446 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 65.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 75 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 265 85 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Vendo centrico departamento en Cochrane\/Tucapel, Concepción Vendo centrico departamento en Cochrane\/Tucapel, Concepción $ 147.000.000 70 m² · Concepción $ 2.100.000/m²

Este aviso está 124% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Corredormaule

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 69 m2
  • Superficie Construida 69 m2
  • Valor por m² $2.105.681 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 145.291.972
  • UF 3.557,24
  • Activo desde 02:55:37 24/12/2025
  • ID Propiedad 2583 Reportar
  • Visitas 145

Ubicación de la propiedad

Concepción, Av. Roberto Matta, Concepción, Biobío, Chile

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