DEPARTAMENTO ÚLTIMO PISO CON VISTA DESPEJADA (3D-2B) AV. ROBERTO MATTA, CONCEPCIÓN
Moderno departamento ubicado en el sexto piso (último piso) del Edificio Lautaro, dentro del Condominio Fuentes de Las Palmas, en el sector Lomas de San Sebastián. Destaca por su vista despejada, excelente estado y un entorno tranquilo, seguro y con muy buena conectividad.
Ideal para quienes buscan vivir sin ruidos molestos, con seguridad 24/7 y cercanía a servicios, comercio y principales vías de acceso.
Composición de la propiedad:
Living comedor
Cocina
Terraza cerrada
3 dormitorios (principal en suite)
2 baños completos
Estacionamiento
No cuenta con bodega
Equipamiento del condominio:
Piscina
Sala de eventos
Bicicletero
Juegos infantiles
Seguridad 24/7
Información adicional:
Superficie: 69 m
Piso: 6 (último piso)
Año de construcción: 2021
Gastos comunes: $70.000 aprox.
Contribuciones: $36.000 aprox.
Ubicación estratégica, a minutos de Mall Plaza El Trébol, clínicas, bancos, supermercados, universidades, colegios y aeropuerto Carriel Sur.
Precio: UF 3.660 + comisión (2% + IVA)
Ubicación: Departamento 607, Edificio Lautaro, Condominio Fuentes de Las Palmas, Av. Roberto Matta 204, Lomas de San Sebastián, Concepción
Amenities básicos
📐
69 m² útiles
🏗️
69 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🔵 Precio en línea con su segmento
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
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Radar de mercado
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Mercado activo
Avisos similares154
Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada$ 70.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado149 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días18
12 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativasSobre la referencia robusta
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 108% sobre la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluviosoVeranos frescos, pocos días realmente calurososHumedad alta durante buena parte del añoVientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%Nublado 27%Lluvia 33%Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
