- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 69 m2
- Superficie construida 69 m2
-
Valor por m² $2.105.681 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 145.291.972
-
UF 3.521,12
- Activo desde 02:55:37 24/12/2025
- ID Propiedad 2583 Reportar
- Visitas 224
EN VENTA DEPARTAMENTO ÚLTIMO PISO CON VISTA DESPEJADA (3D-2B) AV. ROBERTO MATTA
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
69 m²
Construidos
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Descripción
DEPARTAMENTO ÚLTIMO PISO CON VISTA DESPEJADA (3D-2B) AV. ROBERTO MATTA, CONCEPCIÓN
Moderno departamento ubicado en el sexto piso (último piso) del Edificio Lautaro, dentro del Condominio Fuentes de Las Palmas, en el sector Lomas de San Sebastián. Destaca por su vista despejada, excelente estado y un entorno tranquilo, seguro y con muy buena conectividad.
Ideal para quienes buscan vivir sin ruidos molestos, con seguridad 24/7 y cercanía a servicios, comercio y principales vías de acceso.
Composición de la propiedad:
Living comedor
Cocina
Terraza cerrada
3 dormitorios (principal en suite)
2 baños completos
Estacionamiento
No cuenta con bodega
Equipamiento del condominio:
Piscina
Sala de eventos
Bicicletero
Juegos infantiles
Seguridad 24/7
Información adicional:
Superficie: 69 m
Piso: 6 (último piso)
Año de construcción: 2021
Gastos comunes: $70.000 aprox.
Contribuciones: $36.000 aprox.
Ubicación estratégica, a minutos de Mall Plaza El Trébol, clínicas, bancos, supermercados, universidades, colegios y aeropuerto Carriel Sur.
Precio: UF 3.660 + comisión (2% + IVA)
Ubicación: Departamento 607, Edificio Lautaro, Condominio Fuentes de Las Palmas, Av. Roberto Matta 204, Lomas de San Sebastián, Concepción
Departamentos en Concepción
Precio publicado
$145,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$93,2M
Concepción
Rango observado
$41,5M - $147M
Valor m² referencial
$2,1M/m²
Superficie: 69 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Concepción hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
3
Base usada: Concepción
Referencia publicada
$ 100.011.510
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
84 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$145.291.972 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $29.058.394
Plazo del crédito
Dividendo mensual$646.064UF 15,66 / mes
Monto financiadoUF 2.816,90$116.233.578
Renta líquida sugerida$2.584.256Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$29.058.394
Total estimado pagado$222.877.587Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Humedad alta durante buena parte del año
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%
Nublado 27%
Lluvia 33%
Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
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