Atención inversionistas audaces! Venta de espectacular propiedad a pasos de la Plaza de Armas de Chillán
Buscas una ubicación estratégica donde el potencial comercial y la plusvalía se crucen? Esta propiedad es la oportunidad que estabas esperando.
Ubicada a solo metros del corazón de Chillán, en pleno centro cívico y comercial, esta propiedad destaca por su conectividad, visibilidad y entorno consolidado. Ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios, oficinas, locales, centros médicos, hostales o cualquier iniciativa que requiera presencia privilegiada.
Lo que ofrece:
Casa calle carrera: superficie total de 320m2 generosa, construcción de 270m2 comprendida de 4 habitaciones y 2 baños.
Valor venta: 350.000.0000 +2% IVA
Local comercial calle constitución: superficie total de 80m2, construcción de dos plantas, actualmente local comercial.
Valor venta: 160.000.000 +2% IVA
Entorno de alto tránsito peatonal y vehicular.
Cercanía a bancos, juzgados, comercio, terminal, supermercados y más.
Alta demanda de arriendo y gran retorno proyectado
Amenities básicos
📐
320 m² útiles
🏗️
270 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
3 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Clima mediterráneo templado-subhúmedo, con veranos cálidos e inviernos fríos y lluviosos.
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedoVeranos cálidos, con algunos días sobre 30 °CHumedad media, con sensación más fría en inviernoVientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%Nublado 21%Lluvia 23%Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
