- Habitaciones 4
- Baños 4
- Superficie total 482 m2
- Superficie construida 170 m2
-
Valor por m² $705.394 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 340.000.000
-
UF 8.239,83
- Activo desde 03:04:54 29/01/2026
- ID Propiedad 4104 Reportar
- Visitas 191
En venta casa Ubicada en el mejor barrio de Chillan.
4 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
170 m²
Construidos
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Descripción
Se vende hermosa casa en Sector Quilamapu, Ciudad de Chillan.
PROPIEDAD DESTACA POR:
Estar Ubicada en el mejor barrio de Chillan.
LA PROPIEDAD CUENTA CON:
- Terreno total: 482 m2
- 230 m2 CONSTRUIDOS
- Estacionamiento cerrado para 2 autos.
- Portón Eléctrico.
- 4 habitaciónes ( 2 habitaciones en primer nivel y 2 en segundo nivel).
- Dormitorio en suite con vista al jardín trasero y amplio Walking Closet.
- 1 habitación de servicio más Baño independiente.
- 2 salas de estar en primer y segundo nivel.
- Cocina con piso porcelanato
- Gran Piscina 12x6
- Terraza techada
- Quincho
- Calefacción Incluye caldera a Petroleo
- Aires Acondicionados en las habitaciones
Disponible CIP para USO HABITACIONAL Y/O COMERCIAL ( para todo uso a excepción de rubro industrial, transporte, sanitaria, energética o discotecas).
Casas en Chillán
Precio publicado
$340M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,5M
Chillán
Rango observado
$86M - $246,5M
Valor m² referencial
$2M/m²
Superficie: 170 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
41
Base usada: Chillán
Mediana publicada
$ 230.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
287 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$340.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $68.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.511.864UF 36,64 / mes
Monto financiadoUF 6.591,86$272.000.000
Renta líquida sugerida$6.047.457Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$68.000.000
Total estimado pagado$521.559.302Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%
Nublado 21%
Lluvia 23%
Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
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