En venta casa ubicada en Avenida España

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Descripción

Excelente oportunidad de inversión ubicada en Avenida España, a solo 500 metros del centro y del Mercado Central de Chillán.
La propiedad cuenta con una superficie total de 352 m de terreno y 332 m construidos, distribuidos en:
5 departamentos independientes
2 casas
2 bodegas
Estacionamiento techado
Antejardín y patio trasero
Actualmente, los departamentos y casas se encuentran arrendados, generando una alta rentabilidad mensual, con una proyección de retorno de la inversión en aproximadamente 7 años.
Opciones de compra flexibles:
Se puede pagar el 50% al contado y el resto en cuotas.
Se aceptan permutas y vehículos como parte de pago.

Amenities básicos
📐
352 m² útiles
🏗️
352 m² construidos
🛏️
3 dormitorios

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $230M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $653,4k/m² Superficie: 352 m²
$227,4M $232,8M $238,2M $243,7M $249,1M 01/26 $230M $227,4M $232,8M $238,2M $243,7M $249,1M 01/26 $230M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 252.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 157 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta impresionante casa de 7 dormitorios y 5 baños En venta impresionante casa de 7 dormitorios y 5 baños $ 180.000.000 400 m² · Chillán $ 450.000/m² Casa en venta en una ubicación privilegiada de la región Casa en venta en una ubicación privilegiada de la región $ 130.000.000 250 m² · Chillán $ 520.000/m² Se vende impresionante casa en parcela ubicada en el Km 7 ca… Se vende impresionante casa en parcela ubicada en el Km 7 cami… $ 185.000.000 328 m² · Chillán $ 564.024/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Chil corredoras

  • Habitaciones 3
  • Baños 0
  • Superficie Total 352 m2
  • Superficie Construida 352 m2
  • Valor por m² $653.409 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 230.000.000
  • UF 5.636,70
  • Activo desde 02:33:59 29/01/2026
  • ID Propiedad 4077 Reportar
  • Visitas 63

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, av españa

Ubicación de la propiedad