En venta Casa independiente en Villa Doña Francisca

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Descripción

Oportunidad en Chillán Casa independiente en Villa Doña Francisca III

Ubicación privilegiada: Vive en un barrio tranquilo, con excelente conectividad y todo a tu alcance: supermercados, colegios, farmacias, ferreterías y el Stripcenter Parque Urbano, a solo pasos de tu nuevo hogar.

Características principales:

Superficie total: 226 m

Superficie construida: 184 m

Valor de venta: $133.000.000.-

Distribución inteligente y funcional:
Primer piso:

Livingcomedor con piso porcelanato tipo madera y aire acondicionado

Amenities básicos
📐
226 m² útiles
🏗️
184 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $132M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $717,4k/m² Superficie: 184 m²
$113,7M $151,5M $189,2M $227M $264,8M 01/26 $132M $113,7M $151,5M $189,2M $227M $264,8M 01/26 $132M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 35 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 276.010.632 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán $ 68.000.000 204 m² · Chillán $ 333.333/m² Casa en venta en una ubicación privilegiada de la región Casa en venta en una ubicación privilegiada de la región $ 130.000.000 250 m² · Chillán $ 520.000/m² En venta encantadora y céntrica casa, En venta encantadora y céntrica casa, $ 59.900.000 115 m² · Chillán $ 520.870/m²

Este aviso está 52% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Chil corredoras

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 226 m2
  • Superficie Construida 184 m2
  • Valor por m² $584.071 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 132.000.000
  • UF 3.234,98
  • Activo desde 02:29:25 29/01/2026
  • ID Propiedad 4073 Reportar
  • Visitas 75

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Villa doña francisca

Ubicación de la propiedad