En venta casa en la encantadora región de Chillán

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Descripción

Descubre la oportunidad de inversión que estás esperando en la encantadora región de Chillán, Diguillín! Este terreno excepcional te ofrece el lienzo perfecto para dar vida a tus proyectos. Ubicado estratégicamente, en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo del sur de Chile, brinda un acceso inmejorable a las principales arterias y servicios de la comuna.

Aprovecha la posibilidad de diseñar a tu medida, ya sea para levantar el hogar de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario exitoso. Imagina las infinitas posibilidades que este espacio puede ofrecerte, todo a un valor competitivo de UF 7.750.

Amenities básicos
📐
364 m² útiles
🏗️
131 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $307,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 131 m²
$236,6M $256,9M $277,1M $297,4M $317,6M 01/26 $307,8M $236,6M $256,9M $277,1M $297,4M $317,6M 01/26 $307,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 48 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 210.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora y céntrica casa, En venta encantadora y céntrica casa, $ 59.900.000 115 m² · Chillán $ 520.870/m² casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios $ 55.000.000 100 m² · Chillán $ 550.000/m² Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centr… Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centro $ 80.000.000 136 m² · Chillán $ 588.235/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Chil corredoras

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 364 m2
  • Superficie Construida 131 m2
  • Valor por m² $845.554 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 307.781.640
  • UF 7.542,93
  • Activo desde 02:44:34 29/01/2026
  • ID Propiedad 4087 Reportar
  • Visitas 59

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Diguillín

Ubicación de la propiedad