En venta casa en la encantadora comuna de Chillán, Región de Ñuble

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Descripción

En la encantadora comuna de Chillán, Región de Ñuble, te espera una joya inmobiliaria que redefine el concepto de hogar. Imagina vivir en un espacio donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Esta casa, ubicada en el prestigioso Barrio Toledo, te ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad.

Sus 140 m construidos se despliegan en un entorno que invita al disfrute, con 3 amplios dormitorios y 3 baños que aseguran la privacidad y el confort de toda tu familia. A eso se suman 2 espaciosos estacionamientos, perfectos para quienes valoran la seguridad de su vehículo, y una bodega para almacenar todo lo que necesites sin preocuparte por el espacio.

Amenities básicos
📐
250 m² útiles
🏗️
140 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $180M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 140 m²
$169,4M $191,3M $213,2M $235,2M $257,1M 01/26 $180M $169,4M $191,3M $213,2M $235,2M $257,1M 01/26 $180M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 48 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 226.368.432 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora y céntrica casa, En venta encantadora y céntrica casa, $ 59.900.000 115 m² · Chillán $ 520.870/m² casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios $ 55.000.000 100 m² · Chillán $ 550.000/m² Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centr… Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centro $ 80.000.000 136 m² · Chillán $ 588.235/m²

Este aviso está 20% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Chil corredoras

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 250 m2
  • Superficie Construida 140 m2
  • Valor por m² $720.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 180.000.000
  • UF 4.411,33
  • Activo desde 02:13:01 29/01/2026
  • ID Propiedad 4057 Reportar
  • Visitas 118

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, San Carlos

Ubicación de la propiedad