- Habitaciones 6
- Baños 2
- Superficie total 700 m2
- Superficie construida 130 m2
-
Valor por m² $145.714 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 102.000.000
-
UF 2.471,95
- Activo desde 21:46:10 28/01/2026
- ID Propiedad 4021 Reportar
- Visitas 127
En venta Casa en ChillánHermoso Terreno con dos Casas
6 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
130 m²
Construidos
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Descripción
Casa en ChillánHermoso Terreno con dos Casas y Árboles Frutales Cerca de la Universidad Adventista
Amplias y Hermosas Casas Aisladas en Excelente Estado Ubicada en el Sector Residencial de Alta Plusvalia
Cercano a Supermercados, Comisaria, CESFAM, Bomberos,
Universidad Adventista, Gimnacios, Negocios en General, Conservatorio de Música, Balneario de Chillán, Rio de Chillán, Cerca de Termas,
*Características de la Propiedad ***
- Terreno 700 mt2
- Dos Casas
- Casa Grande de 85 mt2
- 3 Dormitorios Uno de ellos en Suite con Yacuzzi para Dos Personas
- Living Comedor
- Cocina Tradicional
- Comedor de Diario
- Piso Cerámica
- Gas Balones de Gas
- Agua Caliente por TERMOPANEL SOLAR
- Dos Terrazas: Una al Frente de la Casa con Techo q lo Cubre el Alero de la Casa
Segunda Terraza en la Parte Posterior de la Casa con Viga a la Vista y Policarbonato
Casas en Chillán
Precio publicado
$102M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,5M
Chillán
Rango observado
$86M - $246,5M
Valor m² referencial
$784,6k/m²
Superficie: 130 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
47
Base usada: Chillán
Mediana publicada
$ 210.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
282 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 51% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $20.400.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$453.559UF 10,99 / mes
Monto financiadoUF 1.977,56$81.600.000
Renta líquida sugerida$1.814.237Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$20.400.000
Total estimado pagado$156.467.791Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%
Nublado 21%
Lluvia 23%
Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
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