En venta Amplia casa a pasos del Mall Outlet Vivo

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Descripción

Amplia casa a pasos del Mall Outlet Vivo, Chillán excelente ubicación y plusvalía

Se vende amplia propiedad de 200 m construidos en terreno de 640 m totales, ubicada en un sector estratégico de Chillán, a pasos del Mall Outlet Vivo, con rápido acceso a comercio, servicios, supermercados, farmacias y locomoción.

Características generales:
Superficie terreno: 640 m aprox.
Superficie construida: 200 m aprox.
Dormitorios: 4
Baños: 4
Niveles: 2 pisos
. piscina y amplio patio

La propiedad se distribuye en dos plantas, con espacios cómodos y funcionales, ideal para familia que busca amplitud y buena conectividad. Su entorno consolidado y la cercanía al Mall Outlet Vivo entregan alta plusvalía y excelente proyección a futuro, tanto para uso habitacional como inversión.

Amenities básicos
📐
640 m² útiles
🏗️
200 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $350M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 200 m²
$229,9M $264,1M $298,2M $332,4M $366,6M 01/26 $350M $229,9M $264,1M $298,2M $332,4M $366,6M 01/26 $350M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 27 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 280.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán $ 68.000.000 204 m² · Chillán $ 333.333/m² Casa en venta en una ubicación privilegiada de la región Casa en venta en una ubicación privilegiada de la región $ 130.000.000 250 m² · Chillán $ 520.000/m² Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centr… Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centro $ 80.000.000 136 m² · Chillán $ 588.235/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Chil corredoras

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 640 m2
  • Superficie Construida 200 m2
  • Valor por m² $546.875 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 350.000.000
  • UF 8.577,59
  • Activo desde 02:02:57 29/01/2026
  • ID Propiedad 4049 Reportar
  • Visitas 71

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, sector oriente

Ubicación de la propiedad