Descubre una joya inmobiliaria en el corazón de Chillán

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Descripción

Descubre una joya inmobiliaria en el corazón de Chillán, Región del Biobío. Esta encantadora casa es la oportunidad perfecta para combinar comodidad y estilo de vida. Con 120 m de área construida en un terreno de 270 m, esta propiedad se convierte en el refugio ideal para tu familia. Sus tres amplios dormitorios y dos baños ofrecen el espacio perfecto para el descanso y la privacidad. Además, cuenta con sala de estar, terraza, piscina, un amplio jardín, un pozo, en su interior cuenta con una Bosca, una estufa a pellet, un aire acondicionado y un estacionamiento que garantiza comodidad y seguridad para tu vehículo.

Amenities básicos
📐
270 m² útiles
🏗️
120 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $195M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 120 m²
$186,8M $203,7M $220,7M $237,7M $254,7M 01/26 $195M $186,8M $203,7M $220,7M $237,7M $254,7M 01/26 $195M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 47 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 205.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 151 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora y céntrica casa, En venta encantadora y céntrica casa, $ 59.900.000 115 m² · Chillán $ 520.870/m² casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios $ 55.000.000 100 m² · Chillán $ 550.000/m² Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centr… Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centro $ 80.000.000 136 m² · Chillán $ 588.235/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

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  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 270 m2
  • Superficie Construida 120 m2
  • Valor por m² $722.222 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 195.000.000
  • UF 4.778,94
  • Activo desde 22:00:30 28/01/2026
  • ID Propiedad 4034 Reportar
  • Visitas 73

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Chillán

Ubicación de la propiedad