Descubre la casa de tus sueños en el corazón de Chillán!

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Descripción

Descubre la casa de tus sueños en el corazón de Chillán, una joya arquitectónica situada en la prestigiosa comuna de Capilla Villa Altamira, sector Emmanuel. Esta magnífica propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio donde la comodidad y el estilo se fusionan armoniosamente.

Con tres amplios dormitorios y tres baños, esta casa está diseñada para brindar el máximo confort a tu familia, mientras que el generoso terreno de 312 m te invita a disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. La conveniente distribución de su espacio interior, combinada con dos estacionamientos, garantiza que cada detalle ha sido pensado para tu comodidad.

Amenities básicos
📐
312 m² útiles
🏗️
114 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $295M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 114 m²
$238,7M $254,7M $270,7M $286,7M $302,8M 01/26 $295M $238,7M $254,7M $270,7M $286,7M $302,8M 01/26 $295M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 47 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 195.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativas Referencia limitada
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora y céntrica casa, En venta encantadora y céntrica casa, $ 59.900.000 115 m² · Chillán $ 520.870/m² casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios $ 55.000.000 100 m² · Chillán $ 550.000/m² Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centr… Se Vende imperdible oportunidad para vivir a pasos del centro $ 80.000.000 136 m² · Chillán $ 588.235/m²

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Chil corredoras

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 312 m2
  • Superficie Construida 114 m2
  • Valor por m² $945.513 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 295.000.000
  • UF 7.229,68
  • Activo desde 02:14:48 29/01/2026
  • ID Propiedad 4059 Reportar
  • Visitas 71

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán,

Ubicación de la propiedad