- Habitaciones 4
- Baños 4
- Superficie total 400 m2
- Superficie construida 190 m2
-
Valor por m² $943.202 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 377.280.720
-
UF 9.143,32
- Activo desde 02:53:49 29/01/2026
- ID Propiedad 4093 Reportar
- Visitas 211
Casa en venta en el tranquilo Sector Quilamapu
4 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
190 m²
Construidos
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Descripción
Exclusiva casa en venta en el tranquilo Sector Quilamapu de la comuna de Chillán. Esta hermosa propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios y 4 baños, perfecta para una familia que busca comodidad y espacio. Con 400 m2 de terreno y 190 m2 totales, esta casa ofrece un ambiente acogedor y funcional para disfrutar en cada rincón.
Destaca su moderno sistema de calefacción de losa radiante, ideal para mantener una temperatura agradable en todo momento. Su diseño y distribución permiten una excelente iluminación natural, creando ambientes luminosos y agradables. Además, cuenta con espacios exteriores como jardín y terraza, ideales para disfrutar al aire libre.
Entre sus atributos encontramos:
190m2 construidos aprox.
400 mts2. totales
- 2do. piso:
3 dormitorios grandes
2 baños
1 sala de estar grande
- 1er. piso:
Living comedor
Cocina
Logia
baño visita
Baño servicio
Dormitorio principal con baño
Piscina 7x3
Pozo
Riego automático
Loza radiante, caldera a gas
Casas en Chillán
Precio publicado
$377,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,5M
Chillán
Rango observado
$86M - $246,5M
Valor m² referencial
$2M/m²
Superficie: 190 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
29
Base usada: Chillán
Mediana publicada
$ 280.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
287 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$377.280.720 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $75.456.144
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.677.639UF 40,66 / mes
Monto financiadoUF 7.314,65$301.824.576
Renta líquida sugerida$6.710.556Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$75.456.144
Total estimado pagado$578.747.850Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%
Nublado 21%
Lluvia 23%
Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
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