Casa en venta en el tranquilo Sector Quilamapu

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Descripción

Exclusiva casa en venta en el tranquilo Sector Quilamapu de la comuna de Chillán. Esta hermosa propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios y 4 baños, perfecta para una familia que busca comodidad y espacio. Con 400 m2 de terreno y 190 m2 totales, esta casa ofrece un ambiente acogedor y funcional para disfrutar en cada rincón.

Destaca su moderno sistema de calefacción de losa radiante, ideal para mantener una temperatura agradable en todo momento. Su diseño y distribución permiten una excelente iluminación natural, creando ambientes luminosos y agradables. Además, cuenta con espacios exteriores como jardín y terraza, ideales para disfrutar al aire libre.

Entre sus atributos encontramos:
190m2 construidos aprox.
400 mts2. totales
- 2do. piso:
3 dormitorios grandes
2 baños
1 sala de estar grande
- 1er. piso:
Living comedor
Cocina
Logia
baño visita
Baño servicio
Dormitorio principal con baño
Piscina 7x3
Pozo
Riego automático
Loza radiante, caldera a gas

Amenities básicos
📐
400 m² útiles
🏗️
190 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $377,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 190 m²
$225,5M $268,7M $311,9M $355M $398,2M 01/26 $377,3M $225,5M $268,7M $311,9M $355M $398,2M 01/26 $377,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 29 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 280.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 151 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán $ 68.000.000 204 m² · Chillán $ 333.333/m² Casa en venta en una ubicación privilegiada de la región Casa en venta en una ubicación privilegiada de la región $ 130.000.000 250 m² · Chillán $ 520.000/m² En venta encantadora y céntrica casa, En venta encantadora y céntrica casa, $ 59.900.000 115 m² · Chillán $ 520.870/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Hurti propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 400 m2
  • Superficie Construida 190 m2
  • Valor por m² $943.202 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 377.280.720
  • UF 9.246,17
  • Activo desde 02:53:49 29/01/2026
  • ID Propiedad 4093 Reportar
  • Visitas 75

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Sector Quilamapu

Ubicación de la propiedad