- Habitaciones 5
- Baños 3
- Superficie total 499 m2
- Superficie construida 245 m2
-
Valor por m² $835.660 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 416.994.480
-
UF 10.105,77
- Activo desde 21:16:33 28/01/2026
- ID Propiedad 4008 Reportar
- Visitas 162
Casa en Venta Condominio El Real
5 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
245 m²
Construidos
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Descripción
Casa en Venta Condominio El Real 1 | 5 Dormitorios | 10.500 UF
Espectacular casa ubicada en Condominio El Real 1, en exclusivo Condominio pasaje independiente, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Propiedad de finas terminaciones, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y amplios espacios.
Construida en el año 2014, esta propiedad se emplaza en un terreno de 499 m con una superficie construida de 245 m en dos niveles.
Cuenta con 5 amplios dormitorios, de los cuales 2 son en suite, todos con closets. Los baños poseen pisos de porcelanato, mientras que los dormitorios cuentan con piso flotante. Destaca su puertas nuevas de madera raulí en la entrada , que aportan elegancia y durabilidad.
La casa dispone de calefacción central a petróleo, aire acondicionado, y un completo sistema de independencia y seguridad con cerco eléctrico. Además, posee pozo profundo para riego del jardín, lo que permite mantener áreas verdes con bajo costo de mantención.
En el exterior, ofrece 5 estacionamientos, excelente distribución y finas terminaciones en piedra laja.
Casas en Chillán
Precio publicado
$417M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,5M
Chillán
Rango observado
$86M - $246,5M
Valor m² referencial
$1,7M/m²
Superficie: 245 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
21
Base usada: Chillán
Mediana publicada
$ 300.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
274 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$416.994.480 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $83.398.896
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.854.233UF 44,94 / mes
Monto financiadoUF 8.084,62$333.595.584
Renta líquida sugerida$7.416.930Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$83.398.896
Total estimado pagado$639.668.676Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%
Nublado 21%
Lluvia 23%
Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
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