Se vende terreno con construcción por recuperar

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 51 m² Construidos
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Descripción

Oportunidad de inversión en pleno Caldera!

Se vende terreno con construcción por recuperar, ubicado en avenida principal, un sector de alta plusvalía y excelente conectividad.

📐 Terreno: 128 m
� Construcción existente: 51 m

Esta propiedad destaca por su frente a avenida, ideal para:

Proyecto habitacional

Local comercial

Segunda vivienda

Desarrollo futuro con alta demanda

Inversión a largo plazo en zona en crecimiento

Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a servicios, comercio, locomoción y áreas recreativas.

Gran potencial para inversionistas o desarrolladores.
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Casas en Caldera

⌖
Precio publicado $43M Precio del aviso
●
Promedio comparable $121M Caldera
↕
Rango observado $121M - $121M
m²
Valor m² referencial $843,1k/m² Superficie: 51 m²
$30,5M $56,3M $82M $107,7M $133,5M 01/26 $43M $30,5M $56,3M $82M $107,7M $133,5M 01/26 $43M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Caldera hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Atacama
Referencia publicada $ 40.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 259 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa es una oportunidad que combina amplios espacio… En venta casa es una oportunidad que combina amplios espacios $ 100.000.000 70 m² · Caldera $ 1.428.571/m²

Este aviso está 8% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$43.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $8.600.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$191.206UF 4,63 / mes
Monto financiadoUF 833,68$34.400.000
Renta líquida sugerida$764.825Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$8.600.000
Total estimado pagado$65.961.912Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Caldera

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,5 °C
Viento medio
15,0 km/h
Humedad media
75 %
Desértico costero muy seco Templado todo el año Media-alta por influencia oceánica Viento moderado con brisa marina
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
21,0°
Templado todo el año
Invierno
❄️
14,0°
Desértico costero muy seco
Humedad
💧
75%
Media-alta por influencia oceánica
Viento
🌬️
15,0
Viento moderado con brisa marina
Distribución de días en el año
Sol 78% Nublado 19% Lluvia 3%

La franja costera de la Región de Atacama tiene un clima desértico costero templado: temperaturas moderadas todo el año, muy pocas lluvias concentradas en invierno y frecuentes mañanas con nubosidad baja tipo camanchaca que se disipa hacia el mediodía. La cercanía al mar suaviza los extremos de calor y frío.

Publicado por

Sol propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 128 m2
  • Superficie construida 51 m2
  • Valor por m² $335.938 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 43.000.000
  • UF 1.042,10
  • Activo desde 23:27:30 09/01/2026
  • ID Propiedad 2901 Reportar
  • Visitas 164

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Ubicación de la propiedad

Caldera, Avda arica, Caldera, Atacama, Chile

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