Venta Hotel Cartagena Oportunidad Inversión Turística
Se vende hotel ubicado en la comuna de Cartagena, Región de Valparaíso, a pasos de Playa Grande y con excelente conectividad hacia los principales atractivos del litoral central.
Una alternativa para inversionistas que buscan desarrollar o continuar un negocio de alojamiento turístico en una zona costera con actividad comercial y afluencia de visitantes durante todo el año.
Precio de venta: $120.000.000, conversable.
Características de la propiedad:
- Terreno: 240 m².
- Superficie construida informada: 480 m².
- 15 habitaciones.
- 3 baños.
- Rol propio y urbanizado
Distribución:
- Primer piso: living, comedor, cocina, 1 habitación y 2 baños.
- Segundo piso: 11 habitaciones y 1 baño.
- Subterráneo: 4 habitaciones.
Ubicación y entorno:
Ubicado en el sector de Avenida Cartagena con Los Suspiros, el inmueble se encuentra cercano a comercio, restaurantes, bancos, supermercados y locomoción colectiva. Además, cuenta con acceso a las principales playas y atractivos turísticos de Cartagena y sus alrededores, con conexión hacia sectores como San Sebastián, Las Cruces y el resto del litoral central.
Una oportunidad para quienes buscan invertir en el rubro del alojamiento turístico, aprovechando una ubicación estratégica cerca de la playa y de los servicios esenciales de la comuna.
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Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de local comercial para venta, comparando por misma categoría en el sitio.
Actividad moderada
Avisos similares20
Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada$ 129.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado115 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días7
2 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivoPrecio dentro de un rango de alta demanda
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$120.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $24.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$533.599UF 12,96 / mes
Monto financiadoUF 2.332,53$96.000.000
Renta líquida sugerida$2.134.397Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$24.000.000
Total estimado pagado$184.079.754Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Cartagena
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedoTemplado sin extremosAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%Nublado 27%Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
DISPONIBLE
