Venta Departamento de inversión en Quillota

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 65 m² Construidos
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Descripción

Venta Departamento de inversión en Quillota, excelente estado de conservación, cercano a diversos comercios locales y locomocion colectiva.

VALOR:$35.000.000.-
Canon Arriendo:$280.000.-
Rentabilidad anual del 9%.

Superficie total aprox 65 mts2.
Segundo piso sin ascensor.
Living & comedor unidos, piso ceramico.
Cocina tradicional cuenta con logia incorporada.
2 Dormitorios con closet, piso flotante.
1 Baño.
Ventanas de aluminio.

Edificio cuenta con cierre perimetral.
Estacionamiento común al aire libre.

Coordina tu visita:
María Paz Bernales+56.977.240.492*
René León Martínez+56.998.014.698*

Amenities básicos
📐
65 m² útiles
🏗️
65 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Quillota

⌖
Precio publicado $35M Precio del aviso
●
Promedio comparable $103,5M Quillota
↕
Rango observado $103,5M - $103,5M
m²
Valor m² referencial $538,5k/m² Superficie: 65 m²
$24M $46,7M $69,3M $91,9M $114,5M 10/25 $35M $24M $46,7M $69,3M $91,9M $114,5M 10/25 $35M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Quillota hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 21 Base usada: Quillota
Mediana publicada $ 65.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 290 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de departamento de 3 dormitorios y 1 baño en Quillota Venta de departamento de 3 dormitorios y 1 baño en Quillota $ 43.000.000 50 m² · Quillota $ 860.000/m² Venta departamento Sector García Lorca, Quillota Venta departamento Sector García Lorca, Quillota $ 55.390.761 58 m² · Quillota $ 955.013/m² Se vende Departamento ubicado en avenida Carlos Condell con … Se vende Departamento ubicado en avenida Carlos Condell con Bi… $ 59.514.047 60 m² · Quillota $ 991.901/m²

Este aviso está 46% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Quillota

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Rasor

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 65 m2
  • Superficie Construida 65 m2
  • Valor por m² $538.462 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 35.000.000
  • UF 856,92
  • Activo desde 16:08:41 25/10/2025
  • ID Propiedad 2039 Reportar
  • Visitas 140

Ubicación de la propiedad

Quillota, Quillota, Quillota, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Calle Maipú / eje servicios

Quillota · 156 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Calle Maipú / eje servicios
Uso dominante Comercio, servicios, vivienda y oficinas
Perfil habitual Inversionistas, trabajadores, comerciantes, familias urbanas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Eje céntrico de alto movimiento diario, con oferta de servicios, comercio de barrio ampliado y cercanía a equipamientos públicos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Plaza de Armas, Prat, Maipú, Condell, Freire, Merced. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Red municipal de salud, Hospital Biprovincial, Plan Cuadrante/Carabineros y seguridad municipal según dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos usados, casas antiguas, locales comerciales, oficinas

✨ Dato útil del sector

Interesante para locales de servicios y oficinas de pequeña superficie; cuidado con saturación de estacionamientos. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.