Venta de Casa Limache, 12 de Febrero

6 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

¡Gran Oportunidad! Se Vende Casa Antigua de Adobe para Remodelar – Calle 12 de Febrero, Limache 🛠️

Se ofrece en venta una casa de 2 pisos, construida en el año 1975 con técnicas tradicionales de adobe y pisos de madera, ubicada en la emblemática calle 12 de Febrero, una zona con historia y gran proyección dentro de la comuna de Limache.

🔸 Precio: $74.000.000

✅ Características:

Casa de 2 pisos con distribución flexible,gran frente app 12 m

Construcción en adobe, ideal para conservar o modernizar

Pisos de madera originales

Amplio patio/jardín con potencial para ampliaciones, huerta o quincho



Sector con alta plusvalía y demanda constante


ROL EXCENTO DE CONTRIBUCIONES ...
💡 Oportunidad perfecta para quienes desean restaurar una vivienda con historia o desarrollar un proyecto habitacional o turístico (casa de descanso, arriendo, etc.).

Amenities básicos
📐
400 m² útiles
🛏️
6 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Limache

⌖
Precio publicado $74M Precio del aviso
●
Promedio comparable $105,7M Limache
↕
Rango observado $93M - $112M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$67,9M $80,5M $93M $105,5M $118,1M 09/25 04/26 $74M $67,9M $80,5M $93M $105,5M $118,1M 09/25 04/26 $74M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Limache hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 144 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 270.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 152 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 67 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Limache, Las Américas Venta de Casa Limache, Las Américas $ 150.000.000 155 m² · Limache $ 967.742/m² Venta de Casa Urmeneta, Limache Venta de Casa Urmeneta, Limache $ 93.000.000 66 m² · Limache $ 1.409.091/m²

Este aviso está 73% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Limache

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Inmobiliario ar

  • Habitaciones 6
  • Baños 1
  • Superficie Total 400 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $185.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 74.000.000
  • UF 1.810,93
  • Activo desde 19:40:48 09/09/2025
  • ID Propiedad 480 Reportar
  • Visitas 173

Ubicación de la propiedad

Limache, 12 de Febrero, Limache, Valparaíso, Chile

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