OPORTUNIDAD ÚNICA: Cesión de Promesa | Depto + Estacionamiento + Bodega

Ubicación: Av. Carlos Alessandri 1930, Algarrobo (Emplazado en el histórico ex Hotel Pacífico, a pasos de Playa Las Cadenas y del Paseo Costanera).

1. DETALLE DE LOS INMUEBLESDepartamento N° 1004 (Piso 10):
- Vista panorámica al Océano Pacífico desde dormitorios y living-comedor.
- Estacionamiento Cubierto N° 106: Ubicado en primer piso.
- Bodega N° 94: Ubicada en segundo subterráneo.

2. PRECIO Y CONDICIONES FINANCIERAS (DERECHO DE CESIÓN)
Valor de Cesión de Promesa: $85.000.000 CLP

- Beneficio Principal: Derecho de cesión de promesa con condiciones y precio congelado de compra preferencial a UF 5.606,00
(incluye departamento, estacionamiento cubierto y bodega).
- Aporte Pie Pagado e Incluido: El monto de $85.000.000 contempla y liquida la totalidad de las cuotas del pie contratado correspondiente a UF 1.121,20, las cuales ya se encuentran 100% pagadas.
- Gastos Operacionales Cubiertos: Contempla adicionalmente $1.200.000 CLP por concepto de gastos operacionales y administrativos que ya están totalmente pagados.

3. COMPARATIVA DE MERCADO Y AHORRO REAL

Valor de Mercado Actual: Hoy en día, un departamento con características similares en el sector cuesta alrededor de UF 7.800, y sin incluir bodega ni estacionamiento
Saldo a Financiar: Con esta cesión de promesa, el comprador solo debe pactar con la Inmobiliaria el saldo restante del crédito/pago de aprox. UF 4.484,80 por la propiedad completa (Depto + Estacionamiento + Bodega).
Ganancia Inmediata: Te aseguras una propiedad completa a un precio total significativamente menor al valor comercial de lista actual.

4. QUIPAMIENTO Y TERMINACIONES DE ALTO ESTÁNDAR
- Cocina integrada Full Electric: Encimera vitrocerámica, cubierta de cuarzo, horno empotrado y refrigerador panelable.
- Aislamiento y Confort: Ventanales de termopanel con marco de PVC y calefacción central por radiadores.
- Calidad de Construcción: Piso gres porcelánico en todos los ambientes, barandas de cristal templado en terraza y shower door en baño principal.

5. AMENITIES TIPO RESORT
- Piscina con arena de playa y extenso paisajismo rodeado de áreas verdes.
- Rooftop & Terraza Panorámica equipada con espacio lounge y fogón para puestas de sol.
- Grill & Bar Lounge totalmente habilitado para reuniones y eventos sociales.
- Play Room y Kids Room: Sala de juegos con taca-taca y espacio infantil interior con muro de escalada.

6. CONTACTO DIRECTO PARA TRASPASO
Para consultas, revisión de la documentación legal o coordinar la cesión de la promesa:
- Contacto: Fernando Serrano
- Teléfono / WhatsApp: +56 9 7977 4530
- Correo: fserranoc@utem.cl