Oportunidad inmobiliaria en Los Andes, en un sector de alta plusvalía!

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 195 m² Construidos
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Descripción

Oportunidad inmobiliaria en Los Andes, en un sector de alta plusvalía y reconocido por su tranquilidad y alta conectividad. Esta casa con 195 m2 de construcción y 5000 m2 de terreno plano y fértil en Los Villares es ideal para disfrutar de espacios amplios, grandes jardines de árboles lindos y crecidos y vistas a la cordillera. Con 4 habitaciones, 2 baños, espacio ilimitado de estacionamientos y 72 m2 de galpón para uso como bodega o taller, ofrece comodidad y versatilidad para toda la familia.

Su ubicación estratégica con acceso directo a Los Villares (E-825) permite varias alternativas de conectividad hacia Santiago (a 69 Km. / 50 min. de A. Vespucio), o el centro de las comunas de Los Andes (7 Km. / 8 min.), San Felipe (12 Km. / 14 min.), y Rinconada (4 Km. / 4 min.).

Además de la casa, la propiedad cuenta con:
- Un hermoso quincho de alto estándar de 28 m2 con asadera incorporada
- Una excelente piscina estructural de hormigón armado con revestimiento interno de fibra de vidrio (no requiere renovar pinturas) de 6x4 m con instalaciones hidráulicas en perfecto estado y de alta potencia.
- Una imponente bodega / taller de 72 m2 sin contar su altillo.
- Una superficie de 2500 m2 de hermosos jardines y pérgola, con 0,36 acciones de agua del Canal San Rafael para su riego.
- Al menos 2000 m2 cuadrados adicionales para, sembrar, construir o realizar cualquier proyecto.
- Todos sus cercos y acceso vehicular con portón automático.

Ubicada en una zona privilegiada, esta casa es perfecta para quienes buscan un ambiente sereno y seguro. A un precio incomparable y con amplias áreas verdes, brinda la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este hogar único a un precio inmejorable!

Casas en Los Andes

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Precio publicado $250M Precio del aviso
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Promedio comparable $177,4M Los Andes
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Rango observado $110M - $184,9M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 195 m²
$87,6M $133,8M $180M $226,2M $272,4M 09/25 10/26 $250M $87,6M $133,8M $180M $226,2M $272,4M 09/25 01/26 10/26 $250M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Los Andes hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Los Andes
Referencia publicada $ 325.543.997 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 305 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$250.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $50.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.111.665UF 26,94 / mes
Monto financiadoUF 4.846,96$200.000.000
Renta líquida sugerida$4.446.660Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$50.000.000
Total estimado pagado$383.499.487Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Los Andes

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Publicado por

Corredoras vv

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie total 5.000 m2
  • Superficie construida 195 m2
  • Valor por m² $50.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 250.000.000
  • UF 6.058,70
  • Activo desde 21:30:28 11/01/2026
  • ID Propiedad 3159 Reportar
  • Visitas 169

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Comuna
Los Andes
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