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Excelente departamento Céntrico

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 62 m² Construidos
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Descripción

Elegancia, luminosidad y una privilegiada vista al mar
Descubre este atractivo departamento recientemente remodelado, ubicado en pleno centro de Valparaíso, en un entorno privilegiado por su excelente conectividad y cercanía a todo lo que necesitas.
Con una hermosa vista al mar, espacios acogedores y una extraordinaria iluminación natural, esta propiedad ofrece versatilidad y comodidad, ideal tanto para uso habitacional como comercial (oficina profesional).
🏡 Características de la propiedad
 2 dormitorios.
 Espacio destinado a living y comedor.
 Cocina amoblada.
 Baño.
 Piso flotante.
 Ambientes muy iluminados, soleados y con abundante luz natural.
 Linda vista al mar.
 Recientemente remodelado.
📍 Ubicación privilegiada
En pleno centro de Valparaíso, con excelente locomoción hacia Valparaíso, Viña del Mar y ciudades del interior.
A pasos de:
 Comercio y servicios.
 Universidades.
 Restaurantes y cafeterías.
 Plazas y espacios públicos.
 Excelente conectividad y transporte.
💰 VALORES DE ARRIENDO
USO HABITACIONAL
 Sin estacionamiento: $510.000 mensuales
 Con estacionamiento: $630.000 mensuales
USO COMERCIAL – OFICINA
 Sin estacionamiento: $570.000 mensuales
 Con estacionamiento: $680.000 mensuales
Gastos comunes: $85.617 mensuales, no incluidos en el valor del arriendo.
🌟 UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD
Un espacio que combina ubicación, funcionalidad, luminosidad y una agradable vista al mar.
Ideal para quienes buscan un hogar acogedor en el corazón de Valparaíso o un espacio profesional atractivo, cómodo y bien conectado para desarrollar su actividad comercial.
¡Agenda tu visita y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecer!

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie útil 61 m²
Superficie construida 62 m²
Superficie total 62 m²
Pisos del edificio 14
Año de construcción 1.983
Estado Excelente
Gastos comunes $85.000

Características y equipamiento

Interior

Living comedor

Climatización

Aire acondicionado

Seguridad

Cámaras de seguridadAcceso controladoSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

Ascensor
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Piso 13
Departamento ubicado en el piso 13
Edificio con ascensor
5 amenidades disponibles 5 características informadas
Seguridad y acceso 3 características informadas
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.
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Basado en un costo mensual estimado de $595.000 (arriendo).
Foto de Ana mariettaortega gonzalez

Ana mariettaortega gonzalez

Agente Inmobiliario
Teléfono
Correo
********@********

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $510k Precio del aviso
●
Promedio comparable $472k Valparaíso
↕
Rango observado $430k - $510k
m²
Valor m² referencial $8,2k/m² Superficie: 62 m²
$417,2k $443,6k $470k $496,4k $522,8k 08/26 11/26 $510k $417,2k $443,6k $470k $496,4k $522,8k 08/26 10/26 11/26 $510k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 4 Base usada: Valparaíso
Referencia publicada $ 430.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 51 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 19% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Anamar propiedades

ProfesionalZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 62 m2
  • Superficie construida 62 m2
  • Valor por m² $8.226 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 510.000
  • UF 12,36
  • Activo desde 17:22:34 04/11/2026
  • ID Propiedad 6678 Reportar
  • Visitas 73

Ubicación de la propiedad

Blanco 1215, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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Comuna
Valparaíso
Operación
Arriendo
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Departamentos
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Criterio
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📍 Entorno360

Paseo Atkinson — Valparaíso

69 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Paseo Atkinson
Uso dominante Residencial mixto con turismo, gastronomía, cultura, alojamiento y servicios de barrio.
Perfil habitual Compradores patrimoniales, renta turística, estudiantes, profesionales, inversionistas boutique y residentes con preferencia por vista/conectividad.
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Paseo Atkinson: sector de cerro con trama escalonada, vista, identidad barrial y acceso al plan. Subsector de Cerro Concepción con alta postal turística, vistas y cercanía a restaurantes/miradores; baja oferta y valor diferenciador.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta: buena cercanía al plan, pero con pendientes, escaleras, calles angostas y dependencia de ascensores/micros/colectivos. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Camino Cintura, pasajes, escaleras, ascensores, Av. Alemania y conexiones al plan. Equipamiento urbano: Comercio de barrio, miradores, patrimonio, escuelas, restaurantes, hostales, plazas, equipamiento cultural y servicios cercanos.

Servicios: Cobertura APS comunal, Hospital Van Buren/Plaza Justicia según cercanía, Carabineros/seguridad municipal y rutas de evacuación.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas antiguas, edificios boutique, hostales, departamentos usados, remodelaciones y vivienda de renta turística/controlada.

✨ Dato útil del sector

Buen valor simbólico y diferenciación; revisar accesibilidad real, estacionamiento, estado estructural, protección patrimonial, humedad y riesgo de quebrada/incendio. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.