En venta Propiedad Comercial de 478 m

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Propiedad Comercial de 478 m Av. Centenario 81 San Antonio

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Este local comercial de dos pisos está estratégicamente emplazado en esquina en la zona centro de la ciudad de San Antonio. Su ubicación es excepcional, ofreciendo alto impacto visual y una accesibilidad inmejorable, contando con acceso peatonal directo por la Av. Centenario y un acceso vehicular conveniente por la calle Alberto Barros.

La propiedad cuenta con una gran superficie construida de 472 m distribuida en dos niveles. El primer piso dispone de una superficie útil de 390,22 m y se encuentra habilitado con oficinas, módulos, cajas, bodegas y servicios. El piso superior complementa el espacio con una superficie útil de 81,97 m, ideal para administración o bodegaje. El terreno total abarca 478 m.

Valor de venta U.F. 29.646
Código Nº SBIF BS56
Rol 00128-00002

Total Terreno 478 m
Total Construido 472 m

Para agendar visitas y mayor información, contactar al corredor de propiedades de Pro Gestión Inmobiliaria. Fotografías referenciales que no representan necesariamente el estado actual del inmueble (ley 19.472). Las ofertas se realizan en el estado materia que se encuentra el inmueble.

Amenities básicos
📐
478 m² útiles
🏗️
472 m² construidos
🚿
3 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🔵 Precio en línea con su segmento
$1.059.375.147 $268.4M $1.6B
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta se encuentra en línea dentro de su segmento de mercado. Revisa ubicación, superficie, estado y características para comparar mejor.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en San Antonio hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 73 Base usada: San Antonio
Mediana publicada $ 125.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 199 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
SE VENDE CASA GRANDE CON HERMOSA VISTA AL PUERTO. SE VENDE CASA GRANDE CON HERMOSA VISTA AL PUERTO. $ 150.000.000 450 m² · San Antonio $ 333.333/m² Se Vende Casa ubicada en sector recidencial Se Vende Casa ubicada en sector recidencial $ 185.000.000 450 m² · San Antonio $ 411.111/m² Venta de casa hermosa casa en Llolleo Venta de casa hermosa casa en Llolleo $ 161.912.034 375 m² · San Antonio $ 431.765/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Antonio

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Marescorredor

  • Habitaciones 0
  • Baños 3
  • Superficie Total 478 m2
  • Superficie Construida 472 m2
  • Valor por m² $2.216.266 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.059.375.147
  • UF 25.988,65
  • Activo desde 18:51:44 11/01/2026
  • ID Propiedad 3092
  • Visitas 73

San Antonio | Valparaíso

Dirección: San Antonio, Av. Centenario

Ubicación de la propiedad