- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 162 m2
- Superficie construida 74 m2
-
Valor por m² $650.517 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 105.383.694
-
UF 2.553,95
- Activo desde 19:42:42 11/01/2026
- ID Propiedad 3131 Reportar
- Visitas 140
En venta casa de 16 años de antiguedad en muy buen estado de conservación
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
74 m²
Construidos
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Descripción
Se trata de una casa de 16 años de antiguedad en muy buen estado de conservación. Los únicos dueños hemos sido sus proprietarios.
Superficie total de 162 m2 y 74,35 m2 construídos. Una sóla planta.
El agrupamiento habitacional es Prados del Almendral, una villa muy tranquila y la calle es Alfonso Salinas.
La casa tiene una ampliación que fue realizada según las normas vigentes y declarada debidamente ante la municipalidad, sin antecedentes.
Se encuentra a 250m de la Avenida El Almendral. Diversos comercios, supermercados, hospital, escuelas, centros laborales y mobilización a proximidad.
El interior consta de sala de estar (con aire acondicionado), comedor-cocina, dos habitaciones, dos baños (uno en la habitación suite) y una tercera habitación pequeña. Además tiene un antejardín abierto, un garage descubierto y un patio posterior semi-abierto con cobertizo de madera y un parrón, muy agradable.
La estructura es de ladrillo armado y hormigón. Las vigas, puertas y acabados son en madera. La pintura está en buen estado. Todas las ventanas están protejidas con rejas encastradas.
Posibilidad de inversión, por la buena demanda de arriendo en el sector.
El precio de la vivienda es de 2650.67 UF según avalúo realizado el 14 de marzo.
Casas en San Felipe
Precio publicado
$105,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$213,3M
San Felipe
Rango observado
$85,3M - $279,7M
Valor m² referencial
$1,4M/m²
Superficie: 74 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
11
Base usada: San Felipe
Mediana publicada
$ 85.875.941
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
305 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$105.383.694 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $21.076.739
Plazo del crédito
Dividendo mensual$468.605UF 11,36 / mes
Monto financiadoUF 2.043,16$84.306.955
Renta líquida sugerida$1.874.422Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$21.076.739
Total estimado pagado$161.658.370Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en San Felipe
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en San Felipe
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
17,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Cálido en verano, fresco en invierno
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 22%
Lluvia 15%
Nieve 1%
Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.
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