- Superficie total 500 m2
- Superficie construida 274 m2
-
Valor por m² $1.086.471 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 543.235.548
-
UF 13.199,10
- Activo desde 18:24:57 09/01/2026
- ID Propiedad 2797 Reportar
- Visitas 129
EN VENTA LOCAL COMERCIAL DE 274 m2 EN CALLE TARAPACA 450 IQUIQUE
274 m²
Construidos
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Descripción
LOCAL COMERCIAL DE 274 m2 EN CALLE TARAPACA 450 IQUIQUE
Atractiva oportunidad de inversión propiedad corporativa, ex sucursal bancaria.
Local emplazado en pleno centro financiero de Iquique, con buena accesibilidad y movilización publica permanente. Cercano a bancos, notarias, Plaza Prat, aduana, servicios públicos, Municipalidad, centro comercial, grandes tiendas comerciales. Su programa comprende 3 niveles: en piso 1 desarrolla hall acceso desde la calle Tarapacá, 1 privado, 1 baño, 1 kitchenette, rack para redes; en piso 2 desarrolla hall central, 2 salas de reunión, 1 privado, además incluye subterráneo para bodega.
Valor de venta UF 13.662.-
Código BS31
Rol 287-33
Total Construido 274 m2
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Casas en Iquique
Precio publicado
$543,2M
Precio del aviso
Promedio comparable
$441,5M
Iquique
Rango observado
$336,4M - $546,6M
Valor m² referencial
$2M/m²
Superficie: 274 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Iquique hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
12
Base usada: Iquique
Mediana publicada
$ 424.986.424
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
299 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$543.235.548 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $108.647.110
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.415.584UF 58,69 / mes
Monto financiadoUF 10.559,28$434.588.438
Renta líquida sugerida$9.662.335Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$108.647.110
Total estimado pagado$833.322.215Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Iquique
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 18,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Iquique
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 18,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
18,5
°C
Viento medio
17,0 km/h
Humedad media
75 %
Muy seco desértico costero
Templado cálido
Media-alta
Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
21,5°
Templado cálido
Invierno
❄️
16,0°
Muy seco desértico costero
Humedad
💧
75%
Media-alta
Viento
🌬️
17,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 82%
Nublado 18%
Lluvia 2%
Iquique tiene temperaturas agradables todo el año, nubosidad baja matinal del tipo camanchaca y muy pocas precipitaciones. Los días suelen despejar hacia la tarde, con brisa marina constante.
Ubicación de la propiedad
Iquique, Calle Tarapaca, Iquique, Tarapacá, Chile
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