Venta Depto 1er piso San Bernardo

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 48 m² Construidos
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Descripción

Venta Departamento 1er Piso En San Bernardo !!

ubicado en Balmaceda 399, San Bernardo !!

Cerca de Estacion metro, hospitales, ferias a minutos del centro San Bernardo !!

2 habitaciones amplias
1 baño
living
comedor
cocina
patio
estacionamiento

valor $50.000.000

contacto: +569 77544808
growthpropiedades@gmail.com

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie construida 48 m²
Superficie total 48 m²
1
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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1

Departamentos en San Bernardo

⌖
Precio publicado $50M Precio del aviso
●
Promedio comparable $48,6M San Bernardo
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Rango observado $47,9M - $50M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 48 m²
$47,6M $48,3M $49M $49,6M $50,3M 09/26 10/26 $50M $47,6M $48,3M $49M $49,6M $50,3M 09/26 10/26 $50M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 193 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 89.949.300 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 85 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 18 5 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Ampliado depto en venta en san bernardo !! Ampliado depto en venta en san bernardo !! $ 45.800.000 61 m² · San Bernardo $ 750.820/m² EN VENTA DUPLEX EN SAN BERNARDO !! EN VENTA DUPLEX EN SAN BERNARDO !! $ 50.000.000 50 m² · San Bernardo $ 1.000.000/m²

Este aviso está 44% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$50.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $10.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$222.333UF 5,40 / mes
Monto financiadoUF 971,89$40.000.000
Renta líquida sugerida$889.332Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$10.000.000
Total estimado pagado$76.699.897Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Bernardo

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Growth propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 48 m2
  • Superficie construida 48 m2
  • Valor por m² $1.041.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 50.000.000
  • UF 1.214,86
  • Activo desde 09:08:10 14/10/2026
  • ID Propiedad 6371 Reportar
  • Visitas 37

Ubicación de la propiedad

Balmaceda 399, San Bernardo, Metropolitana Santiago, Chile

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