Venta casa en Pobl. Juan Antonio Rios, 3 dormitorios, pasaje cerrado

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 90 m² Construidos
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Descripción

Linda casa en privilegiado sector de Población Juan Antonio Ríos, excelente conexión a autopistas, centro de Santiago, universidades, mall, la casa se encuentra en un pasaje cerrado con portón automático lo que hace seguro su entorno, la casa cuenta con antejardín, living, comedor, sala de estudio o taller, loggia, cocina cerrada, amplio patio con una bodega, 3 amplios dormitorios, 2 closet muy amplios, amplio baño, estacionamiento dentro de la casa por el patio muy seguro, todos las ventanas con rejas de protección, todos los papeles al día, para visitar llamar corredor

Foto de Manuel aguilar

Manuel aguilar

Agente Inmobiliario
Teléfono
997500946
Correo
********@********
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Casas en Independencia

⌖
Precio publicado $140M Precio del aviso
●
Promedio comparable $223,3M Independencia
↕
Rango observado $106,5M - $360M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 90 m²
$65,9M $149,6M $233,3M $316,9M $400,6M 04/26 10/26 $140M $65,9M $149,6M $233,3M $316,9M $400,6M 04/26 05/26 10/26 $140M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Independencia hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Independencia
Referencia publicada $ 251.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 120 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Amplio depto Poblacion Juan Antonio Rios Amplio depto Poblacion Juan Antonio Rios $ 73.000.000 60 m² · Independencia $ 1.216.667/m²

Este aviso está 44% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$140.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $28.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$622.532UF 15,13 / mes
Monto financiadoUF 2.721,29$112.000.000
Renta líquida sugerida$2.490.130Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$28.000.000
Total estimado pagado$214.759.713Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Independencia

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Fotografía del anunciante Maria lorena rodriguez dominguez
Publicado por

Maria lorena rodriguez dominguez

ProfesionalZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 100 m2
  • Superficie construida 90 m2
  • Valor por m² $1.400.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 140.000.000
  • UF 3.401,61
  • Activo desde 17:17:25 22/04/2026
  • ID Propiedad 4269 Reportar
  • Visitas 2340

Ubicación de la propiedad

3 Norte 883, Independencia, Metropolitana Santiago, Chile

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