Venta casa con 9D+4B+E en Chacabuco #425, Maipú

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Venta casa con 9D+4B+E en Chacabuco #425, Maipú

La casa cuenta con 9 oficinas/dormitorios, 4 baños, estacionamientos, actualmente es utilizada como oficina (arrendada por Fundación).

Propiedad de dos pisos, edificada en estructura mixta ligera totalmente.

Cuenta con una superficie construida de 185m2. Se emplaza en un terreno con superficie de 682m2, con pavimentos exteriores, cierre perimetral de albañilería, cobertizos, piscina, bodegas y obras complementarias varias. Cuenta con regularización y recepción final.

PRECIO: UF 9.900 + 2% corretajes más impuestos.

Contribuciones: $170.000.- por cuota

Corredora de propiedades: +569 9702 6597

Se sitúa en un sector de uso mixto de comercio y servicios, con densidad de población baja y cercana a supermercados, centros de salud y de educación. Excelente conectividad debido a que está ubicada a 500m de la Av. Los Pajaritos y a 630m del Metro Plaza de Maipú.

Amenities básicos
📐
682 m² útiles
🏗️
185 m² construidos
🛏️
9 dormitorios
🚿
4 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$392.851.008 $268.4M $536.9M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Maipú hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 52 Base usada: Maipú
Mediana publicada $ 121.732.431 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 152 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Excelente casa Arriendo Excelente casa $ 680.000 120 m² · Maipú $ 5.667/m² En venta casa ubicada en Holmio 1632 En venta casa ubicada en Holmio 1632 $ 124.950.000 120 m² · Maipú $ 1.041.250/m² En venta Casa amplio y seguro, Maipú En venta Casa amplio y seguro, Maipú $ 124.950.000 120 m² · Maipú $ 1.041.250/m²

Este aviso está 223% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredores zona poniente

  • Habitaciones 9
  • Baños 4
  • Superficie Total 682 m2
  • Superficie Construida 185 m2
  • Valor por m² $576.028 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 392.851.008
  • UF 9.637,44
  • Activo desde 13:29:02 19/12/2025
  • ID Propiedad 2415
  • Visitas 77

Maipú | Metropolitana Santiago

Dirección: Maipú, Chacabuco 425

Ubicación de la propiedad