Venta amplia casa en La Granja !!

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 64 m² Construidos
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Descripción

En venta Amplia casa en La Granja, Region Metropolitana !!

Isla melchor 0816, La Granja cercano a estacion del metro La Granja, población villa los Rosales

Caracteristicas:

3 habitaciones
1 baño
Living
Comedor
Cocina
Terraza
Jardin
Pasaje cerrado
Camaras

Valor Venta: $86.000.000

Contacto:
+569 77544808
Growthpropiedades@gmail.com

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 1
Superficie construida 64 m²
Superficie total 80 m²

Casas en La Granja

⌖
Precio publicado $86M Precio del aviso
●
Promedio comparable $257,9M Metropolitana Santiago
↕
Rango observado $4M - $386,6M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 64 m²
$0 $111,9M $223,9M $335,8M $447,8M 09/25 12/25 01/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $86M $0 $111,9M $223,9M $335,8M $447,8M 09/25 03/26 06/26 09/26 10/26 $86M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en La Granja hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 167 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 110.088.186 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 205 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 12 5 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Venta de casa Venta de casa $ 2.800 56 m² · Conchalí $ 50/m² Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 $ 350.000 48 m² · Santiago $ 7.292/m² VENTA CASA EN VILLA EL EDÉN, BOLLENAR – $55.000.000 VENTA CASA EN VILLA EL EDÉN, BOLLENAR – $55.000.000 $ 55.000.000 75 m² · Melipilla $ 733.333/m²

Este aviso está 22% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$86.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $17.200.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$382.413UF 9,29 / mes
Monto financiadoUF 1.671,65$68.800.000
Renta líquida sugerida$1.529.651Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.200.000
Total estimado pagado$131.923.823Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Granja

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Growth propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 80 m2
  • Superficie construida 64 m2
  • Valor por m² $1.075.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 86.000.000
  • UF 2.089,56
  • Activo desde 08:50:47 14/10/2026
  • ID Propiedad 6365 Reportar
  • Visitas 53

Ubicación de la propiedad

isla melchor 0816, La Granja, Metropolitana Santiago, Chile

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