- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 80 m2
- Superficie construida 80 m2
-
Valor por m² $1.000.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 80.000.000
-
UF 1.943,78
- Activo desde 15:26:38 02/11/2026
- ID Propiedad 6620 Reportar
- Visitas 5
Vendo derechos de estupenda propiedad, casa esquina, Independencia
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
80 m²
Construidos
Descripción
➡️ Oportunidad de Inversión en Independencia!
Vendo derechos de estupenda propiedad: Casa esquina con excelente plusvalía y conectividad, ubicada a pasos de la Zona de Hospitales. Ideal para remodelar a tu gusto y rentabilizar.
➡️ Detalles de la Propiedad:
venta de derechos
Superficie: 80 m².
Distribución: 2 dormitorios y 1 baño
Comercial: 1 local comercial con gran visibilidad.
Exterior: Patio interior.
Estado: Requiere reparaciones.
Todos los documentos están completamente al día.
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Datos y características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
80 m²
Superficie total
80 m²
Casas en Independencia
Precio publicado
$80M
Precio del aviso
Promedio comparable
$194,6M
Independencia
Rango observado
$80M - $360M
Valor m² referencial
$1M/m²
Superficie: 80 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
4
Base usada: Independencia
Referencia publicada
$ 223.250.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
140 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 64% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$80.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $16.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$355.733UF 8,64 / mes
Monto financiadoUF 1.555,02$64.000.000
Renta líquida sugerida$1.422.931Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$16.000.000
Total estimado pagado$122.719.836Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Independencia
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Independencia
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
Avenida Inglaterra 1100, Independencia, Metropolitana Santiago, Chile
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