SE VENDE CASA SECTOR LOS SUSPIROS - MAESTRANZA

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 95 m² Construidos
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Descripción

VENDO CASA SECTOR LOS SUSPIROS - MAESTRANZA

La casa original tiene
Primer Piso: living comedor, cocina separada de buen tamaño, baño visitas.
Segundo Piso: 3 dormitorios, principal en suite. Dormitorio 2 y 3 con clóset.
Medidas: Dormitorio Principal 2,7 x 2,9 mt. ; Segundo Dormitorio : 2,75 x 2,35 mt ; Tercer dormitorio: 2,45 x 2,9 mt
2 Baños, uno en suite y el otro baño que comparten los dormitorios 2 y 3.

Se agregó a la construcción original:
Logia de buen tamaño, se accede por la cocina.
Se agrandó el living comedor cerrando el patio. El living original tiene 21 mt2 y la parte que se cerró cuenta con 24 mt2 adicionales. Esta parte se puede usar como sal de estar, gimnasio, o volver a su estado original de patio.
La entrada de la casa por donde se accede al estacionamiento está con cerámica y a continuación se cerró dando uso de taller o bodega, esta zona cerrada es de 4,9 x 2,7 mt (23,9 mt2).
Se cancela gastos comunes aprox. $20.000 al AÑO para la mantención de los portones.

DESTACA LA SEGURIDAD, ya que se ingresa por Los Suspiros, donde existe Portón Automático accediendo a los pasajes interiores. Este pasaje tiene a la vez un segundo portón automático, la casa se ubica dentro del pasaje, lo que la hace estar en un lugar bastante tranquilo y seguro.
El pasaje tiene un espacio asignado para estacionamientos de visita.

La casa se encuentra en buenas condiciones, con 12 años de construcción.
Ubicada a 10 minutos de Estación Metro-Tren Maestranza, al Oriente del estadio Vulco, en la zona encontramos supermercados, comercio, farmacias.

15 minutos Mall Plaza Sur.
Colegios Cercanos: American Academy, Cumbres de Nos, Lincoln College, Sebastian Elcano, República de Brasil entre otros.

Para mayor información y/o agendar visita contactar al teléfono o whatsapp 56974216122

Casas en San Bernardo

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Precio publicado $118,8M Precio del aviso
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Promedio comparable $142,1M San Bernardo
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Rango observado $88,3M - $167,3M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 95 m²
$75,6M $101,7M $127,8M $153,9M $180M 12/25 10/26 $118,8M $75,6M $101,7M $127,8M $153,9M $180M 12/25 04/26 10/26 $118,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 26 Base usada: San Bernardo
Mediana publicada $ 133.451.312 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 278 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Pie inicial

Pie: $23.769.470

Plazo del crédito
Dividendo mensual$528.474UF 12,84 / mes
Monto financiadoUF 2.310,13$95.077.880
Renta líquida sugerida$2.113.895Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$23.769.470
Total estimado pagado$182.311.591Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Bernardo

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Propiedades campos rancagua

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 109 m2
  • Superficie construida 95 m2
  • Valor por m² $1.090.343 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 118.847.350
  • UF 2.887,66
  • Activo desde 16:04:57 19/12/2025
  • ID Propiedad 2461 Reportar
  • Visitas 192

Ubicación de la propiedad

San Bernardo, Los Suspiros, San Bernardo, Metropolitana Santiago, Chile

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