Se arrienda Hermoso Departamento, Santa Petronila

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

OPCIÓN DE ARRENDAR SIN AVAL !!
PAGA LA GARANTIA HASTA EN 6 CUOTAS SIN INTERESES

SE ACEPTAN MASCOTAS ( SE PAGA DOBLE GARANTIA)

Se arrienda Hermoso Departamento con excelente ubicación, Santa Petronila 28 en la comuna de Estación central, cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina americana amoblada con encimera, horno, campana, microondas, closet, conexión para lavadora.

Cercano a metro las rejas, supermercados, restaurantes, farmacias, etc

Para poder arrendar el inmueble debe acreditar:

Ingresos de al menos tres veces el valor del canon de arriendo
-Certificado de AFP con las ultimas 12 cotizaciones.
-Contrato Laboral Indefinido.
-3 Ultimas Liquidaciones.
-Informe Equifax Platinum 360 Vigente.
-El departamento se arrienda a través de una corredora, se debe tomar en cuenta la comisión del 50% del canon más IVA.
-Dejar garantía correspondiente a mes y medio
-Mes de arriendo o días proporcionales si corresponde.
Ajustes trimestrales por IPC

Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $296.000 (arriendo).

Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $296k Precio del aviso
●
Promedio comparable $322,8k Estación Central
↕
Rango observado $290k - $450k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$264,4k $317,2k $370k $422,8k $475,6k 09/25 11/26 $296k $264,4k $317,2k $370k $422,8k $475,6k 09/25 06/26 10/26 11/26 $296k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 139 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 305.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 403 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Criss

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Precio
    $ 296.000
  • UF 7,17
  • Activo desde 18:55:41 16/10/2025
  • ID Propiedad 1782 Reportar
  • Visitas 214

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Las Rejas / Alameda — Estación Central

237 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Las Rejas / Alameda
Uso dominante Comercio, Metro, buses y vivienda
Perfil habitual Comerciantes, familias urbanas, arrendatarios
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Cruce de alta circulación y conector poniente; mezcla comercio de calle, Metro, buses, edificios y vivienda consolidada.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Las Rejas, Alameda, Metro Las Rejas, Ecuador. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM/APS de Estación Central, referencia Padre Vicente Irarrázaval/Los Nogales, CECOSF Villa Francia, 21ª Comisaría y Plan Cuadrante; validar por domicilio.

🏡 Perfil inmobiliario

Locales, departamentos, oficinas pequeñas y comercio de paso

✨ Dato útil del sector

Ideal para locales con visibilidad; en vivienda revisar ruido de buses, tráfico, seguridad y orientación del departamento. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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