Se arrienda hermoso departamento a pasos del metro

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 34 m² Construidos
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Descripción

Espectacular Departamento semi nuevo de 34 m², ubicado en un piso 11 con una excelente vista hacia el sur y a solo pasos del Metro Parque O´higgins. Departamento cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, living-comedor y cocina equipada.

Condominio cercano a Comercios, Colegios, Áreas verdes y estaciones de Metro. Gastos comunes $60.000 pesos aprox.

Agende su visita,

+56 9 3416 9730

jpalama@vercettipropiedades.cl

Judith Palma.
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

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Piso 11
Departamento ubicado en el piso 11
Edificio con ascensor
Buen nivel de amenities
🌤️
Terraza
🛎️
Conserjería
💰
$60.000 gasto común
📐
34 m² útiles
🏗️
34 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
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1 baño
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $250k Precio del aviso
●
Promedio comparable $391k Santiago
↕
Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial $7,4k/m² Superficie: 34 m²
$214,3k $287,9k $361,5k $435,1k $508,7k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 $250k $214,3k $287,9k $361,5k $435,1k $508,7k 09/25 12/25 04/26 08/26 $250k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 13 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 350.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 119 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 2 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m² SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS $ 300.000 48 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo departamento en Centro de Santiago Arriendo departamento en Centro de Santiago $ 290.000 42 m² · Santiago $ 6.905/m²

Este aviso está 29% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 34 m2
  • Superficie Construida 34 m2
  • Valor por m² $7.353 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 250.000
  • UF 6,12
  • Activo desde 11:23:01 09/12/2025
  • ID Propiedad 2124 Reportar
  • Visitas 297

Ubicación de la propiedad

Santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

República

Santiago · 128 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Universitario / Ejército
Uso dominante Universidades, vivienda, cafés, servicios
Perfil habitual Estudiantes, profesionales jóvenes, inversionistas de renta
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector universitario-patrimonial con casonas, instituciones académicas y vivienda en altura.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro República L1, Los Héroes L1/L2, Toesca L2; Av. República, Alameda

Servicios: 2ª Comisaría en Toesca; red de salud central y municipal cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Renta estudiantil, casonas reconvertidas, edificios residenciales

✨ Dato útil del sector

Excelente para renta por piezas/departamentos y residencias; revisar permisos de uso y seguridad de inmuebles antiguos.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.