Se arrienda Departamento en Barrio Parque Santiago

Se arrienda Departamento en Barrio Parque Santiago

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños

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Descripción

Se arrienda Departamento en Barrio Parque Santiago, Estación Central
Condominio de 7 torres.
Torre la Araucaria.

Departamento de 2D 1B.
Con bodega
Sin estacionamiento.

Piso 24
Orientacion Sur Oriente

Condominio con parque interior, juegos de niños, piscina, sala de eventos, quincho, sala de lavados.
Conserjería 24/7 en la entrada de condominio y torre.

Cercano a clinica RedUC alameda, clinica el profesor, supermercados, a dos cuadras de metro las rejas.

400.000 arriendo más 60.000 de gastos comunes.

50% del valor de un arriendo por Comisión de corretaje

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Departamentos en Estación Central

⌖

Precio publicado $400k Precio del aviso

●

Promedio comparable $322,8k Estación Central

↕

Rango observado $290k - $450k

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada

Avisos similares 84 Base usada: Estación Central

Mediana publicada $ 325.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 393 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 3 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Arriendo Estación Central, Toro mazotte 227 $ 200.000 50 m² · Estación Central $ 4.000/m²

Arriendo Estación Central,Obispo Manuel Umana sali $ 250.000 50 m² · Estación Central $ 5.000/m²

Arriendo Estación Central, Abtao 24 $ 160.000 32 m² · Estación Central $ 5.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Criss

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades

Habitaciones 2
Baños 1
Superficie total 48 m²
Valor por m² $8.333 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 400.000
UF 9,69
Activo desde 17:20:45 16/10/2025
ID Propiedad 1760 Reportar
Visitas 295

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Borde Pudahuel / Villa Francia — Estación Central

1.082 m aprox.

Entorno urbano funcional

54 / 100 Índice ref.

Comercio y servicios

Media 56% ref.

Conectividad

Media 56% ref.

Salud y servicios

Media 56% ref.

Seguridad referencial

Media 56% ref.

Densidad urbana

Media-Baja 44% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Borde Pudahuel / Villa Francia

Uso dominante Residencial de borde

Perfil habitual Familias, compradores de casas, arrendatarios

Interés inmobiliario Media-baja

📌 Contexto del sector

Sector de borde con menor intensidad comercial y dependencia de transporte local; útil para propiedades de ticket más bajo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Villa Francia poniente, límites intercomunales, accesos locales. Equipamiento urbano: Media.

Servicios: CESFAM/APS de Estación Central, referencia Padre Vicente Irarrázaval/Los Nogales, CECOSF Villa Francia, 21ª Comisaría y Plan Cuadrante; validar por domicilio.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, pasajes, comercio menor y lotes puntuales

✨ Dato útil del sector

Validar límites, conectividad, seguridad, iluminación y servicios; no asumir cercanía a Metro. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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