Parcela en Venta en Linderos, Buin | 5.000 m² con Dos Casas

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Descripción

Excelente oportunidad de adquirir una parcela de 5.000 m² ubicada en el sector de Linderos, Buin, en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, con una ubicación estratégica que combina vida de campo y excelente conectividad.

La propiedad se encuentra con rápido acceso a Ruta 5 Sur, Acceso Sur y a la estación Metrotren Linderos. Además, está cercana a colegios, supermercados, hospital, locomoción colectiva, a solo 10 minutos del centro de Buin y aproximadamente a 40 minutos de Santiago.

El terreno cuenta con jardín formado, una amplia entrada para vehículos y dos casas de albañilería independientes, ideales para familias numerosas, dos grupos familiares o como alternativa de inversión.

Casa 1 – 117 m² construidos

* Living.
* Comedor.
* Amplia cocina.
* 2 dormitorios.
* 1 baño.

Casa 2 – 127 m² construidos

* Living.
* Comedor.
* Cocina.
* 3 dormitorios.
* 1 baño.
* Terraza.
* Quincho.

La propiedad se encuentra además a aproximadamente 800 metros de comercios establecidos y a 4 kilómetros del centro cívico de Buin, ofreciendo una excelente combinación entre tranquilidad y acceso a servicios.

Una atractiva alternativa para quienes buscan una parcela con amplios espacios, dos viviendas consolidadas y una excelente ubicación en uno de los sectores con mayor desarrollo de la comuna.

Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🏗️
245 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
2 baños

Parcelas en Buin

⌖
Precio publicado $708,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $409,7M Metropolitana Santiago
↕
Rango observado $3,2k - $512,5M
m²
Valor m² referencial $2,9M/m² Superficie: 245 m²
$0 $205,4M $410,9M $616,3M $821,8M 12/25 07/26 $708,4M $0 $205,4M $410,9M $616,3M $821,8M 12/25 04/26 06/26 07/26 $708,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Buin hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Actividad moderada
Avisos similares 12 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 255.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 31 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 9 7 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Parcela de casi 4 Hectáreas con 2 Casas, Piscina y Vista Pan… Parcela de casi 4 Hectáreas con 2 Casas, Piscina y Vista Panor… $ 135.000.000 230 m² · Melipilla $ 586.957/m² PARCELA EN LOS CUATRO SILOS, $ 350.000.000 A PASOS DEL CENTR… PARCELA EN LOS CUATRO SILOS, $ 350.000.000 A PASOS DEL CENTRO … $ 350.000.000 200 m² · Pirque $ 1.750.000/m² Parcela de 5.200 m² ubicada en condominio don benedicto, Peñ… Parcela de 5.200 m² ubicada en condominio don benedicto, Peñaf… $ 579.177.000 323 m² · Peñaflor $ 1.793.118/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netprop

  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 245 m2
  • Valor por m² $141.688 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 17.362
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 708.439.048
  • Activo desde 18:13:23 04/07/2026
  • ID Propiedad 4617 Reportar
  • Visitas 24

Buin | Metropolitana Santiago

Dirección: CAMINO CERRILLO, BUIN

Ubicación de la propiedad